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Vente maison 305 900 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gujan-Mestras (33470)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gujan-Mestras (33470)
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- 9 270 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
CAPIFRANCE - Stéphane CANU
06 16 18 37 99
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Description
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Gujan Mestras Quartier Meyran - Découvrez le charme authentique de cette jolie petite maison de pêcheur, accompagnée de sa cabane d'ostréiculteur, nichée au cœur du quartier de Meyran. Avec un emplacement idéal à quelques centaines de mètres des commodités et des plages, cette propriété offre un cadre de vie unique.
Sur une parcelle de 471 m2 en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte à l'avant de la maison, ou sous le joli porche abrité à l'arrière, idéal pour les repas en plein air.
L'intérieur lumineux et traversant offre un salon exposé sud ainsi qu'un séjour cuisine, baignés de lumière naturelle. La chambre de 8m² avec sa salle d'eau et WC offre un espace intime et fonctionnel.
En bonus, une charmante cabane d'ostréiculteur de 25m² vient compléter cette propriété, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare pour les passionnés de bord de mer en quête d'authenticité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856560)
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 340933655921 - Réf Superimmo : ANVXVOFVF
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| Prix de vente : 305 900 € | Prix au m² : 9 270 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 33 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 471 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1910 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 11 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
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