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Description
À vendre à Bordeaux, quartier Nansouty cette charmante échoppe de 4 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 73 m² et son jardin de 35 m², une belle suite parentale et deux belles chambres intimistes.... 'jolie maison baignée de soleil '.
Cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs.
La maison est équipée d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle.
Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 08/06/2024 -
Réf. agence : fr057454 - Réf Superimmo : ANVXVPRVO
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €
Prix au m² : 5 034 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 39 m²
Orientation : Sud
Cave
Terrasse
Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
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