Vente maison 272 950 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

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2 843 €/m²

Tony PIRIOU - 3G Immo

06 58 67 27 34

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Description

Sur la commune de DISTRE - SAUMUR Je vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain pied de 2012, qui comprend au rez de chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre comprenant une salle d'eau, des wc, puis une buanderie. En empruntant son escalier, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau, des wc, puis une petite pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de dressing. Le jardin clos et arboré de 950 m² comprend un premier garage attenant à la maison, un abris de jardin, puis un second garage de 35 m² avec grenier. Raccordement au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, volets électriques domotiques, raccordement à la fibre. Pocé est situé à proximité de la zone commerciale de DISTRE (1,5 kms). 7 kms de Saumur, 13 kms de Doué la Fontaine, 14 kms de Montreuil-Bellay, 70 kms d'Angers, 90 kms de Tours Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188881TP-1462407116

Publiée le 14/05/2024 - maj le 09/06/2024 - Réf. agence : 18888 - Réf Superimmo : ANVXVQWZN

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Caractérisques

Prix de vente : 272 950 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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