iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : *** LOCATION POUR UNE DUREE INITIALE DE 9 MOIS MINIMUM ***
PARIS 16è Sud, proche Boulogne. Amarrée dans un environnement champêtre, bucolique et protégé, cette péniche d'habitation familiale (quatre chambres) offre des espaces baignés de soleil, de belles TERRASSES, une VUE DEGAGEE sur la Seine, une lumière INCROYABLE ET MAGIQUE : un mode de vie privilégié à Paris, au vert, proche des activités nautiques, sportives et culturelles, non loin de toutes commodités.
Places de stationnement sur parking privatisé. 150 m à pied. Sortie directe sur les quais de Seine. Carrefour des Tribunes.
=> Intéressé.e.s ? MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT.
// DESCRIPTIF DE l'HABITATION :
Entrée principale par la passerelle arrière et la timonerie. L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre meublée de boiseries, avec une salle de douche privative à l'italienne. De l'autre côté, un petit salon refait à neuf sert de pièce de repos, bureau ou salle TV. La cuisine, grande, équipée, aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. L'espace nuit comporte trois chambres avec vue sur la Seine et une salle de bain.
S'ajoutent au confort du logement, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à quai et 115 m2 environ d'extérieurs pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse à ciel ouvert.
Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique.
// SITUATION GEOGRAPHIQUE ET TRANSPORTS :
. Hippodrome de Longchamp, Bagatelle, fondations Louis Vuitton et Good Planet, centres équestres, Club Nautique de Paris, à toute proximité. Tout Paris accessible par la voie fluviale sans passer d'écluse.
. A 10 mn à pied du Pont de Suresnes (commerces et marché). A 10 mn en vélo de Boulogne Nord, Neuilly, Saint-Cloud.
. Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne, Paris (Portes Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville) et les lignes 1 , 9 et 10 du Métro.
. Tram T2 (Suresnes) à 15 mn à pied (2 stations jusqu'au RER A)
. Accès direct A13, A14, A86, N118.
+++ SES PLUS +++
Location meublée. Prix mensuel Hors Charges.
Libre à compter de Août ou Septembre 2024. ACHAT POSSIBLE (me consulter).
+++ MON CONSEIL
Très peu de péniches sont proposées à la location. Si vous voulez vivre l'expérience ou louer avant d'acheter, appelez-moi avant de demander une visite : je vous informerai sur ce cadre atypique et sur la règlementation et les consignes à respecter pour les biens flottants +++
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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