1 330 € CC
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²
Colomiers - Quartier 'MAROTS', située dans une impasse, environnement calme et résidentiel, à 10 minutes à pied de la place des Marots et de l'école Simone Veil, à 500 mètres de la ligne 55 de bus arrêt 'Cap Sicié', à 1,9 km de la Gare de Colomiers. Spacieuse maison individuelle T4/5, de plain pied, d'une surface habitable de 125 m² environ, dans un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 1078 m² environ. Elle se compose d'un entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec cheminée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD, d'une cuisine indépendante aménagée (placards, plaque de cuisson, hotte) et d'une pièce pouvant être un bureau donnant accès au garage. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec salle d'eau attenante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et les toilettes. La maison dispose d'un garage attenant de 30 m² environ. Chauffage au gaz de ville / Cheminée / Double vitrage. Disponible immédiatement. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1300 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire comprenant 376 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr