Louer une maison à Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE NIDÉAL IMMOBILIER Venez découvrir cette jolie maison en location et entièrement rénovée avec goût Construit dans les années 30 sur un terrain de m2 et offrant 157 m2 habitable située proche des axes autoroutiers Idéal pour une belle vie de famille ! VALENCIENNES 990 €/mois hors honoraires agence de 300 € TTC Infos et visites Philippe GEIRNAERT au 06.74.58.75.50 Il comprenant au rez-de-chaussée : ??Une grande cuisine équipée avec remise et buanderie ??Un salon Séjour ?? Une belle salle de bain ??WC séparé ??cave Au 1er étage : ?? 2 Grandes chambres ?? 1 salle d'eau avec WC Au 2ème étage : ?? 1Grande chambre Les ?: Une magnifique rénovation Boulangerie/boucherie/pharmacie à pied Tramway à 200m un jardin clôturé et sans vis à vis proche autoroute fibre ok Les équipements: Pompe à chaleur et cumulus électrique Adoucisseur d'eau Menuiserie double vitrage PVC Tout à l'égout Maison brique toiture tuile ??DPE : C (112 kWhEP/m2.an) ??GES : A (3 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1080 € à 1520 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT - Tél. 0674587550 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 780 765 RCP Allianz