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238 annonces
Agence IMOCONSEIL La Clef Florence LECACHEUR - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Agence IMOCONSEIL La Clef Florence LECACHEUR - ImoCONSEIL 30/04/2024
1
Appartement, 170 m²

693 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

ORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous! BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
9
Appartement, 45 m²

222 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Ce bel appartement est parfait pour les parents cherchant un logement pour leur étudiant ou pour une personne âgée désirant un cadre de vie calme, sécurisé et serein. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant T2 de 45 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La pièce de vie de 24 m², avec une cuisine ouverte, donne sur un balcon bien proportionné offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'entrée dispose de deux grands placards pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant le quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La chambre et la salle de bain sont attenantes, offrant un espace total de 15 m², assurant tranquillité et intimité. Une place de parking privée complète ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La résidence propose des équipements de qualité, incluant des terrains de tennis, une piscine et une salle de sport, accessibles avec des charges très modérées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et des universités. TRAM FORUM à 11 mins à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938CABOCHEPatricia - SAFTI

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
9
Appartement, 62 m²

223 600 € 3 606 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 223 600 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/06/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 01/06/2024 - mise à jour 03/06/2024
4
Appartement, 56,2 m²

175 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Emplacement idéal pour investissement locatif serein ou pour y loger ses enfants étudiants et éviter de dépenser des loyers à perte! Face au lycée hôtelier, proche de tous les enseignements supérieurs, commerces, parc et piscine, ce T3 en rdc surélevé dans une résidence sécurisée de 3 étages seulement, est traversant E/O, clair, aux vues dégagées. Double vitrage et volets neuf, toilettes séparés, loggia, dressing, cave privative. La cuisine est séparée pour un meilleur confort et le balcon du séjour donne sur le parc privatif de la résidence au calme absolu. Une cave privative fait partie de l'offre. Très bon prix, à saisir vite! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
7
Appartement, 79 m²

239 900 € 3 037 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

33400 TALENCE - Résidence les Terrasses - Proche écoles, commerces, bus, etc... Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc. Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée. A découvrir sans tarder ! Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

MORIN
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par MORIN 08/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
7
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 139 900 € 3 781 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un grand T1 bis lumineux de 37 m2 au calme, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine, un espace chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'un parking dans la résidence. L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun. Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,98 % à la charge de l'acquéreur.

Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 23/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
10
Appartement, 75 m²

296 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence Vous présente : Secteur Talence Médoquine Très proche de Bordeaux Saint Augustin et du CHU Pellegrin. Appartement très lumineux et confortable. Rénové avec des prestations de qualité. Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et salle à manger de 40 m2 environ, 2 belles chambres, dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés, Balcon/terrasse Exposition Sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Ravalement extérieur effectué en 2020. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1694 euros. CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
7
Appartement, 62 m²

245 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing construite en 2014. Cette résidence se distingue par ses parties communes intérieures soignées et bien entretenues. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour, spacieux, bénéficie d'un accès direct au balcon. Ce dernier, avec sa vue dégagée, constitue un petit extérieur des plus agréables pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparés, complètent ce bien. Le tout est bien exposé, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, récente et bien entretenue, se situe dans un environnement verdoyant et calme. À seulement un kilomètre, vous trouverez un centre équestre pour les amateurs d'équitation. Les transports en commun, les commerces de proximité et la clinique Bagatelle sont également facilement accessibles, rendant la localisation de cet appartement des plus pratiques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien déjà très attractif. Cet appartement est idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, qu'il s'agisse de couples ou de jeunes familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 563156 )

Era Immobilier Passion'immo 3
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Era Immobilier Passion'immo 3 18/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Appartement, 63 m²

199 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Commerces à 750m, bus 20 et 34 pour aller à Bordeaux centre et Talence centre, dans une résidence sécurisée, au dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains. Son atout indéniable est sa terrasse avec store ban de 20m² et un cellier privatif.

Elodie DUGUÉ - iad FRANCE
Annonce publiée le 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Elodie DUGUÉ - iad FRANCE 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué. Situé dans un immeuble récent. Très fonctionnel, il vous propose une entrée, un belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.41 € par mois (soit 484.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 16/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 191 999 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Appartement T3, bien entretenu, paisible et lumineux, avec toutes les commodités à proximité: les commerces, les écoles, bus et de grands espaces verts -dont un joli bois-. Parmi ses autres atouts, vous avez un grand balcon sans vis-à-vis, de nombreux espaces de rangement, un grand parking sécurisé pour vous et vos invités.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 08/06/2024
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 184 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Je vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 56 m² habitable, entièrement rénové. Il se situe à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation donnant accès à une loggia ouvrant sur le parc de la résidence. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout offrant un espace fonctionnel et pratique. La partie nuit distribue deux chambres et une salle de bain. Pour le côté pratique, vous disposez d'espaces de rangements. Sa décoration soignée ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Vendu avec un emplacement de stationnement. Bus /commerces/ Parc à proximité. Contactez moi pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483 759 023BONNINAurélie - SAFTI

Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 26/01/2023 - mise à jour 07/03/2024
6
Appartement, 76,4 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 711 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

En vente : à quelques minutes du tramway Barrière Saint- Genès (ligne B), découvrez à TALENCE (33400) cet appartement de 3 pièces au calme de 80 m². Il est situé au premier étage d'une petite résidence. Cette dernière possède 3 étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement inclut un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée. Une cave est associée à l'appartement. Pour se détendre, l'appartement est également complété par une terrasse de 61 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve l'arrêt de tram à deux minutes de l'appartement, un arrêt de bus à quatre minutes ainsi que la gare à six minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Agence Des Facultés 25/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Appartement, 33 m²

185 500 € 5 621 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Bienvenue dans cet élégant T1bis avec coin nuit et jardin Situé dans le charmant quartier Peixoto cet appartement à vendre est une véritable perle rare offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité de nombreuses commodités et du centre-ville de Bordeaux. Construit en 1985, il offre un espace de vie bien pensé de 33,08 mètres carrés carrez, comprenant un salon très lumineux donnant sur un jardin privatif en rez-de-jardin bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est complété par une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec un wc. Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires fait de cet appartement un choix pratique et confortable. Un local vélo ainsi qu'un cellier privatif est présent dans la résidence Dans un très bon état général cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. L'appartement se situe à proximité directe de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), nombreuses écoles (universités Bordeaux, Kedge, etc.) et au pieds de nombreux transports (tramway ligne B direct facultés ou centre-ville de Bordeaux à 300m, bus direct direction gare de Bordeaux à 50m) Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 683