Acheter un appartement en Auvergne

EFFECITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à Yzeure, Allier, en périphérie de Moulins un T2 DUPLEX entièrement rénové et meublé, avec terrasse et garage. Paris est à 3h de train. Ce T2 se situe dans une copropriété calme, entretenue, avec vue sur la nature. Le supermarché est à 10 mn à pied, et le centre ville de Moulins est à 7 mn en voiture. L'appartement comme l'ensemble de la résidence est au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec salon, table basse, table de repas, meuble TV. Un wc indépendant avec lave-mains est disponible. La cuisine est séparée, meublée et équipée : frigo, micro-ondes, lave-linge, cuisinière vitrocéram et four (possibilité de se brancher sur le gaz). A l'étage, le palier dessert la chambre et son dressing de 2,50 m2, et la salle de bain neuve et wc. Le salon s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 15 m2 sans vis à vis, orientée nord- est, très agréable l'été pour son ombrage naturel. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, sauf la cuisine. Le garage-box mesure 17 m2 avec électricité et prise. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz comprenant l'eau froide et chaude. Taxe foncière : 949 €/an Charges de copropriété : 1200 €/an Vendu meublé, "prêt à louer". LES + : rénové, résidence calme, terrasse.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris