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EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
8
Immeuble, 140 m²

129 000 € 921 €/m²
Immeuble • 140 m²

Thiers (63300)

**IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS LOUES À THIERS** En exclusivité , l'agence Efficity vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Thiers. Idéalement situé au en cœur de ville, cet immeuble de 140 m2 élevé sur 4 niveaux offre un bon rapport locatif. Il est composé de 3 appartements entièrement loué : - Un studio au rdc loué 208 euros/ mois + 16 euros de charge mensuelle DPE en G - Un T1 au 1er étage rénové en 2022 et loué 497 euros/mois + 20 euros de charge DPE en D - Un T3 en duplex au 3ème et 4ème étage loué 430 euros/mois + 40 euros de charge DPE en E Rapport mensuel de 1135 euros + les charges Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(258 avis)
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/06/2023 - mise à jour 24/03/2024
(258 avis)
16
Immeuble, 600 m²

179 000 € 298 €/m²
Immeuble • 600 m² • 25 chambres

Néris-les-Bains (03310)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose au coeur de Néris les bains et au pied des thermes, ce bâtiment chargé d'histoire surnommé "Villa de Rome". Ancien couvent du 19ème siècle, l'immeuble se compose : - en RDC : d'une belle cour intérieure, une entrée, deux chambres avec SDB, un salon, une cuisine et une magnifique salle (ancien réfectoire) d'environ 55m2. - au 1er étage : 6 chambres et une chapelle - au 2ème étage : 10 chambres - au 3ème étage : 9 chambres - au 4ème étage : environ 90m2 pouvant être aménagé. En plus, une dépendance à usage d'habitation de 68m2, le local chaufferie avec deux chaudières gaz et un grand sous-sol. Très gros potentiel après travaux pour projet d'hôtel, pour les curistes, pour chambre d'hôtes, etc ... Appelez nous pour visiter cette belle bâtisse ! Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

3G IMMO - Christelle ROUQUET
(63 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Christelle ROUQUET 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
(63 avis)
15
Immeuble, 353 m²

211 000 € 598 €/m²
Immeuble • 353 m² • 4 chambres

Bourg-Lastic (63760)

Découvrez votre futur investissement au c?ur de Bourg-Lastic, niché dans le charmant département du Puy-de-Dôme ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier polyvalent et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d'une surface totale d'environ 350 m² , idéalement situé dans le centre-village, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Deux appartements de type F2(45,9 m² et 36,57 m2) au premier étage et deux studios et un F2 au deuxième étage(23,79 m²,43,63 m² et 20,38 m2) , offrant un total de six unités résidentielles, vous attendent pour être rénovés selon vos goûts et vos besoins pour certains et trois autres déjà rénovés dont deux occupés à l ?année . Imaginez l'espace de vie que vous pourriez créer dans ces appartements agréables et lumineux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. De plus, les parties communes de l'immeuble offrent un potentiel de rénovation pour créer un espace commun accueillant et moderne, où les résidents pourront se retrouver et échanger dans une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové vous attend, avec trois pièces lumineuses et fonctionnelles. Profitez de l'accès direct au jardin, où une grange spacieuse de 78 m² environ vous offre des possibilités infinies pour des projets créatifs ou commerciaux. Et pour couronner le tout, la proximité immédiate de tous les commerces du village vous garantit un quotidien pratique et facile, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'avenir de Bourg-Lastic et de créer votre propre espace de vie ou d'affaires dans ce joli village de la région du Puy-de-Dôme ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble en une perle rare ! Honoraires de 6.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (199 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187788CR-1462406550

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Agency Immo 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 154 m²

55 500 € 360 €/m²
Immeuble • 154 m²

Montluçon (03100)

A Montluçon, Ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes : une première maison de type F4 de 116m2 composée d'une véranda, entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, bureau. A l'étage, 3 chambres, bureau, placards, salle de bains. La deuxième maison est de type F2, d'environ 38m2 avec salon / séjour, cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. 2 grands garages, dépendance, 2 caves. Grande Cour. Compteurs individuels. Travaux à prévoir. Rapport Potentiel annuel après travaux 13 200€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2744.00 et 3712.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 06/04/2024
5
Immeuble, 90 m²

108 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Cusset (03300)

CENTRE DE CUSSET ideal investisseur Immeuble comprenant, Rez de chaussee : Possibilite de faire un appartement F2 avec entree independante., Chauffage gaz. Double vitrage., 1er etage : Un grand F2 comprenant Entree, Cuisine equipee americaine sur sejour l'ensemble 27 m2, 1 chambre de 13 m2, salle d'eau, wc. Chauffage electrique. Double vitrage., Sous-sol : 3 caves., Cette nouvelle Affaire est proposee par l' AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils., ,

Promissimo
(764 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par Promissimo 03/04/2024
(764 avis)
23
Immeuble, 220 m²

82 500 € 375 €/m²
Immeuble • 220 m²

Commentry (03600)

Réf 38884 A Commentry (03) En exclusivité Orpi Allin Immobilier Cet immeuble est composé de 3 appartements d'environ 75m² chacun avec caves, dépendances et jardin. Compteur eau, électrique et chaudière gaz pour chaque appartement. Fenêtres bois double vitrage. DPE D/D Pour plus de renseignements et prendre rendez-vous 04 70 05 05 05 ou 05 55 62 15 15 Référence agence : 38884

Promissimo
(764 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Promissimo 04/04/2024
(764 avis)
21
Immeuble, 196 m²

132 000 € 673 €/m²
Immeuble • 196 m²

Montluçon (03100)

Réf: 38933 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir dans le centre ville de Montluçon, ce bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements dont 2 studios et de 2 grands T2. -Au 1er étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 307,15 € / mois ( hors charges) et un studio libre meublé et équipé pouvant être loué à 320 € / mois ( hors charges) - Au 2 eme étage il se compose d'un T2 actuellement loué à 300 € / mois ( hors charges) et d'un studio meublé et équipé actuellement loué à 320 € / mois ( hors charges). De plus cet immeuble dispose de 4 garage dont 1 loué au locataire du 1er étage à 36.59€ / mois. Le rapport annuel est estimé à 15 404 euros soit 1283 euros par mois. DPE : en cours Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble au 04.70.05.05 .05 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38933

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
9
Immeuble, 125 m²

147 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 125 m² • 4 chambres

Hauterive (03270)

Maison avec 2 Logements loués Ma Maison en France, Contactez Nathalie au +33(0)634396943 Ensemble immobilier composé de 2 appartements de 62m² hab. chacun. Chaque appartement dispose d'un jardin privé, d'un garage et de dépendances, loués, pour un rendement mensuel de 1184€ Situé à Hauterive dans l'Allier, à 5mns de vichy, 50mns de Clermont-Ferrand, 30mns de St-Pourçain-sur-Sioule et 1h de Moulins RdC: 1er appartement 62m², avec 1 entrée privative: 1 salon de 17m², 2 chambres de 15m², 1 cuisine de 11m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé Un garage + diverses dépendances et un jardin de 800 m² env. 1er étage: 2ième appartement 62m², avec 1 entrée indépendante: 1 entrée, 1 salon/séjour de 20m², 1 cuisine de 6m², 2 chambres de 13 et 15m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé 1 garage, 1 cave + diverses dépendances avec 1 jardin de 800 m² env. Isolation immeuble: dble vitrage pvc, murs nord et est isolés, isolation sous toiture au sol par soufflage TF: 1071€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

MYclermont
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par MYclermont 05/04/2024
23
Immeuble, 700 m²

260 000 € 371 €/m²
Immeuble • 700 m²

Le Brugeron (63880)

MYclermont vous propose cet ensemble immobilier d'un seul tenant développant environ 400m2 au sol, comprenant 8 lots indépendants mais communicants, sur parking et terrain de 2100m2 autour du bâtiment. De plain-pied accès par la rue en limite du bourg: Hangar avec deux portes camions, environ 200m2 grande hauteur sous plafond, bardage bois et carrelage en très bon état. Magasin d'alimentation et traiteur de 50m2 environ, en activité avec deux salariés à plein temps. Laboratoire de traiteur de 100m2 environ, avec CHR aux normes. Grande pièce double privative, environ 50m2 en très bon état avec cheminée et terrasse. Cuisine privative, et salle de blanchisserie/repassage, à rafraichir. De plain-pied également mais en sous-sol avec deux accès de part et d'autre de l'immeuble: 3 grands garages d'environ 250m2, portes accès camions. Buanderie avec accès véhicule. Chambres froides, cave, celliers, douche, local électrique, chaufferie avec chaudières bois/fioul avec réserve d'eau chaude, ballon électrique additionnel. Dans les étages: Parties privatives aménagées avec 5 chambres, salle de bain, WC, à rafraîchir mais en bon état, sur environ 100m2. Un appartement T2 bis indépendant de 60m2 à rénover. Comble de 170m2 aménageable sur environ 100m2. Bâti en pierre et parpaing en parfait état ainsi que la charpente et la toiture en tuiles mécaniques. Une partie des fenêtres est en double vitrage mais l'isolation globale du bâtiment est à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Le Brugeron est à mi-chemin entre Ambert, Cunlhat et Courpière, accès autoroute par Noirétable à 30 minutes, Thiers à 40mn, Clermont-Ferrand à une heure, Lyon à 2h. L'activité commerciale est à l'équilibre, elle peut être dynamisée dans plusieurs directions (livraisons, pain/pâtisserie, boucherie, multiservices, réceptions-événementiel); ainsi que grâce aux grands volumes annexes disponibles pour du stockage, et bien sûr pour des logements/hébergements saisonniers. Plus de photos sur le site de MYCLERMONT. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

GACI
(57 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par GACI 17/04/2024
(57 avis)
13
Immeuble, 597 m²

174 000 € 291 €/m²
Immeuble • 597 m²

Cébazat (63118)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 FONDS DE COMMERCE BAR - PMU - LOTO - FDJ Votre agence Orpi GACI vous présente cette belle affaire proche de toutes commodités située sur la commune de Cébazat à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Emplacement numéro 1 pour ce BAR - PMU - LOTO - FDJ Facilité de stationnement avec la place du marché à quelques mètres seulement Cadre idyllique avec le Parc Montgroux et la traversée du Bédat Une belle affaire, stable qui ne demande qu'à être développée! Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Fonds de Commerce BAR - PMU - LOTO - FDJ, possibilité Restaurant et Hôtel À la périphérie de Clermont-Ferrand, venez développer cette affaire. À l'origine Restaurant-Hôtel-BAR, les propriétaires n'exploitent plus l'Hôtellerie et la restauration. Une grande salle, la cuisine et les anciennes chambres vous permettront (après travaux) d'améliorer et diversifier le CA. L'immeuble d'une superficie bâtie d'environ 550 m² comprend : le bar : 57 m², la salle : 62 m² la cuisine : 34 m², 10 chambres (dont 5 exploitables), 1 appartement de fonction (salon, 3 chambres, 2 SDE et WC, 1 terrasse), et cour, garage, réserve, cave. Pour seulement 1 710 € / mois (+ taxe foncière) Pas de salarié. Possibilité d'acquisition des Murs. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Référence agence : 160

Bien Se Loger Ensemble
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Bien Se Loger Ensemble 08/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
9
Immeuble, 153 m²

95 000 € 621 €/m²
Immeuble • 153 m²

Saint-Flour (15100)

L'agence BSLE IMMO SAINT-FLOUR vous propose à SAINT-FLOUR ville basse, un bel immeuble de rapport en pierre composé d'un grand garage (80 m2) ainsi que de 2 appartements de type 4 (cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau). Terrain attenant. A rénover. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Belle vue dégagée. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Bien Se Loger Ensemble
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Bien Se Loger Ensemble 14/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
6
Immeuble, 110 m²

109 000 € 991 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Flour (15100)

L'agence BSLE IMMO de Saint-Flour vous propose à la vente à SAINT-FLOUR, un joli plateau d'une superficie totale de 110m² avec 2 places de parking et une cave. Vous profiterez d'un accès de PLAIN PIED et d'une belle luminosité afin de transformer ce bien en un bel appartement (aujourd'hui à usage professionnel) de qualité et ce, dans une résidence calme. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
(123 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/12/2023 - mise à jour 24/02/2024
(123 avis)
4
Immeuble

320 000 €
Immeuble

Lascelle (15590)

Mandailles, à Lascelle. Celui-ci est composé de 4 logements de Type 3, tous actuellement occupés par des locataires fidèles. Cette maison de pur style auvergnate, avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise, offre le charme authentique des demeures du Cantal. Aucun travaux à prévoir grâce à un entretien régulier du bien. Les travaux de peinture des parties communes sont en cours. La résidence s'étend sur un terrain de 2500m2, offrant un espace dédié aux enfants et un coin jardin paisible bordé par un ptit ruisseau. Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché, plein de charme et accueillant.

Nestenn Yssingeaux
(204 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Nestenn Yssingeaux 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(204 avis)
12
Immeuble, 106,61 m²

155 000 € 1 454 €/m²
Immeuble • 106,61 m² • 2 chambres

Yssingeaux (43200)

Exclusivité immeuble de 2 appartements et d'un garage sur Yssingeaux Un appartement d'environ 45m2 au premier étage, loué 350 euros hors charges par mois. Et au second, un appartement de plus de 70m2 avec mezzanine. Immeuble sur dalle. Idéal 1 er achat ou investisseurs

CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ
(24 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ 02/05/2024
(24 avis)
13
Immeuble, 150 m²

179 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 150 m²

Néris-les-Bains (03310)

Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermale et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous découvrirez 2 T1 confortables, et une buanderie disponible à tous les locataires. A l'étage, 4 T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec WC, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement et d'une rentabilité que beaucoup de loueurs de meublés lui envient. Les données financières sont disponibles pour les investisseurs sérieux, en m'appelant au 06 03 69 35 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856776)

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