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Yohann MASSOUTRE - iad FRANCE

(6 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par Yohann MASSOUTRE - iad FRANCE 15/05/2024

(6 avis)

127 500 € 1 500 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2, une pièce servant de stockage de 22m2 donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Bayonne

(59 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Bayonne 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(59 avis)

770 000 € 1 746 €/m²
Immeuble • 441 m²

Bayonne (64100)

Immeuble en bon état, composé de 6 appartements et 2 locaux. L'appartement du T2 du 3ème et dernier étage avec balcon est libre. Spécial investisseur !

Mélina LEFORT - iad FRANCE

(4 avis)

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Mélina LEFORT - iad FRANCE 28/04/2023 - mise à jour 17/05/2024

(4 avis)

652 000 € 1 863 €/m²
Immeuble • 350 m² • 10 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : Opportunité d'Investissement: La Résidence du Golf d'Eugénie À seulement 3 km du village thermal d'Eugénie-les-Bains et 8 km d'Aire-sur-l'Adour, découvrez un ensemble immobilier unique : La Résidence du Golf d'Eugénie. Avec une vue imprenable sur le golf Le green d'Eugénie, cet ensemble comprend 11 appartements, offrant un potentiel locatif lucratif ou une opportunité idéale pour ceux cherchant à développer une activité de gîte. Caractéristiques de la Propriété: 11 lots au total, dont 9 appartements de type 2 (32 à 42 m² environ) et 1 appartement de type 3 (42 m² environ) Une maisonnette de type 3 (40 m² environ) classée 2 étoiles Parc de 1,2 hectares arboré et paysagé donnant directement sur le golf Chaque appartement est entièrement meublé et équipé de kitchenette, salon, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé . Place de parking extérieure pour chaque appartement Tous les appartements sont loués, certains sont vendus avec les locataires actuels Commodités et Emplacement Idéal: À 5 minutes des thermes, des écoles primaires, des commerces et à 25 minutes de Mont-de-Marsan Collège et lycée à 15 minutes Clinique/hôpital à 15 minutes Plage et station de ski accessibles en 1h30 Rendement Financier: Revenu annuel potentiel de 50 000 à 60 000 € Location annuelle hors charges : 400 €/mois pour les T3, 350 €/mois pour les T2 Tarification saisonnière attractive, allant de 550 à 800 € pour 3 semaines, et de 26 à 38 € par nuitée Caractéristiques Techniques et Sécurité: Panneaux photovoltaïques et double vitrage Réfection complète répondant aux normes actuelles en termes d'électricité, d'isolation et d'assainissement Opportunité d'Investissement Rare: Cette résidence offre bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est une opportunité pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement stable et attractif. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez vous référer à géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilier à Pau

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par L'immobilier à Pau 09/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

165 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 135 m²

Pau (64000)

ENSEMBLE IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR - AUTOFINANCEMENT SUR 20 ANS Venez découvrir cet ensemble immobilier en copropriétéde 143m2 qui bénéficie d'un emplacement dans le centre-ville de Pau. Il est composé d'un local commercial de 60m2 ainsi que d'un T3 rénové récemment d'une surface de 83m2. Le T3 est actuellement loué pour un montant de 600 euros par mois. Le local commercial est également loué pour un montant de 530 euros par mois. Gros + : Un ensemble déjà loué avec une potentielle hausse de loyer à venir et autofinancement en l'état sur une durée de 20 ans ! Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible - Connectez vous sur le site 36h-immo. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet ensemble de 2 lots à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1005.00 €. Nos honoraires :

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 07/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

460 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 328 m² • 3 chambres

Vélines (24230)

Vélines : Ensemble immobilier de 5 locations situé à 10mn de Ste Foy la Grande Côté Immo vous propose cet ensemble immobilier qui se constitue de trois maisons comprenant 5 locations, actuellement toutes louées. Vous trouverez deux maisons identiques, divisées en deux locations de 55m² . Les deux logements sont en effet miroir. Tous les appartements sont similaires. Ils comprennent une pièce de vie de 30m² avec un cellier de plus de 6m², une chambre de 12m² avec salle d'eau et WC. Pour compléter ces biens chacun à son jardinet privatif, son cabanon, sa place de parking. L'ensemble dispose également d'une maison individuelle de 85m², comprenant une cuisine indépendante d'environ 18m² avec son cellier, accolé une pièce de vie de 24m² et une mezzanine de 22m². Côté nuit, un couloir de 4m² distribuant deux chambres d'environ 12m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau de 6m². Coté extérieur un jardin ainsi qu'un parking privatif, avec cabanon, assainissement individuel. Un grand parc arboré de 6469m², commun. Ensemble immobilier se situant dans un secteur calme, proche des commodités, école, collège, supermarché, pôle médical, pharmacie, gare SNCF. Points techniques : - Assainissement individuel (1 fosse septique pour deux logements) - Double vitrage - Chauffage électrique - Chauffage pompe à chaleur (maison individuelle) - Climatisation (maison individuelle)

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL 31/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

273 000 € 501 €/m²
Immeuble • 545 m² • 2 chambres

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Bournazel-Hoenige Imoconseil sur Terrasson est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier unique, offrant une surface généreuse de 545 mètres carrés. Cet immeuble est stratégiquement composée pour répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels, constituant ainsi une opportunité d'investissement des plus attractives. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : 4 Garages Polyvalents : Idéaux en tant que dépôts, ces quatre garages sont conçus pour offrir un espace fonctionnel.. Chaque garage est équipé de portes électriques, permettant même l'entrée d'un fourgon. Atelier Dépôt et Bureau Additionnel : Un atelier dépôt ainsi qu'un bureau supplémentaire enrichissent cet ensemble, offrant des espaces dédiés à la créativité et à la productivité. Maison d'Habitation : Profitez d'un espace résidentiel confortable avec une maison d'habitation bien conçue, parfaitement intégrée à l'ensemble immobilier. 3 Garages Supplémentaires : Ajoutant à la commodité, trois garages supplémentaires sont également inclus dans cette propriété, offrant des options de stockage et de stationnement supplémentaires. Compteurs Électriques Individuels : Chaque lot dispose d'un compteur électrique individuel, assurant une gestion efficace de la consommation d'énergie. Terrain Clos de 1242 mètres carrés : Profitez d'un espace extérieur généreux et clos de 1242 mètres carrés, offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur. Bail 3/6/9 : L'ensemble est actuellement louées avec des baux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une excellente rentabilité. Bonne Rentabilité Améliorable : Cette propriété offre déjà une bonne rentabilité, avec un potentiel d'amélioration encore plus grand pour les investisseurs avertis. (9% brut à ce jour potentiel de 11%) Cette opportunité immobilière exceptionnelle est présentée par Imoconseil sur Terrasson, votre agence de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle a à offrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par CONSULT-IMMO 17/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

215 000 € 1 683 €/m²
Immeuble • 127,73 m² • 3 chambres

Blaye (33390)

Immeuble de deux appartements au coeur de Blaye En plein cœur de Blaye, un immeuble en pierre comprenant deux appartements libres, livrés en l'état en prêt à décorer. En rez-de-chaussée un T3 de 77m² composé d'une cuisine, un séjour, et un étage desservant une salle d'eau, une buanderie et deux chambres. Un deuxième appartement, au 3ème étage un T2 de 50m² composé d'un séjour, une cuisine une salle d'eau et une chambre. Les logements possèdent leurs entrées indépendantes, ainsi qu'une cave commune. Contacter Alexandre Colboc Agent commercial au 06.17.22.91.14

Marion Mey - Efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Marion Mey - Efficity 04/05/2024

(20 avis)

985 000 € 3 283 €/m²
Immeuble • 300 m²

Talence (33400)

EN EXCLUSIVITE - 33400 - TALENCE - IMMEUBLE de 300m2 - 7 LOTS - PARCELLE 818m2 - STATIONNEMENTS - CAVE Efficity vous propose cet immeuble de 300m2 à rénover comprenant 6 lots d'habitation et 1 local commercial. 2/6 lots sont loués meublés : - Un T3 de 81m2 au rdc, loué 1150€ CC (entrée du locataire : 01/09/2019) - Un studio de 27m2 au 1er étage loué 520€ CC (entrée du locataire : 01/06/2018) Les autres lots sont vides et se situent tous au 1er étage de l'immeuble : - Un T2 de 37m2 - Un studio de 26m2 - Un studio de 22m2 - Un studio de 28m2 Au rdc, un local commercial de 80m2 en activité et loué 1000€/mois. Un jardin sur l'arrière de l'immeuble, une cave de 52 m2 ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marion Mey au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Steve FOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Steve FOUBERT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

66 000 €
Immeuble

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

HANGAR + atelier ainsi qu'un abri cadastré de 35 m2 dont une petite dépendance en pierre sur 787 m2 de terrain arboré. Présence d'une cuve de récupération d'eau. L'eau et l’électricité doivent être reconnectés. Assainissement à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972FOUBERTSteve - SAFTI

Sextant France - Sextant France & International

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Sextant France - Sextant France & International 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

735 000 €
Immeuble

Biscarrosse (40600)
Biscarrosse Plage

Un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur l'océan pour ce restaurant brasserie. Vendu clés en mains avec licence IV, équipements professionnels, murs et droit au pas de porte Travaux récents, gaz de ville, double extraction. Description : Un espace commercial d'environ 126 m2 se décompose : Le restaurant : Espace bar, Cuisine équipée professionnelle, Espace de stockage en mezzanine, vestiaire, et studio attenant (surface carrez 38m2) Une Surface additionnelle de 88 m² dédiée à l'exploitation commerciale : terrasse 40 m2 et verandas 48 m2 Capacité d'Accueil : 76 Couverts Points Forts : Emplacement de premier ordre : Face à la plage principale, avec vue directe sur l'océan Rapport Locatif : 36 000 € / an (bail dérogatoire en place jusqu'au 28 février 2024) Clés en mains : Murs, Licence IV, droit de pas de porte, équipements professionnels et mobiliers La terrasse permet de servir 40 couverts supplémentaires Données Financières Rapport Locatif : 36 000 € / an Le prix de vente s'entend Murs droit pas de porte. (dont 200 000€ droit de pas de porte) Vente cause retraite, affaire tenue pendant 25 ans. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un projet locatif ou d'exploiter ce commerce ! Contactez-nous pour plus d'informations. Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur réf. 23049 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 06/06/2024

370 000 € 1 841 €/m²
Immeuble • 201 m²

Périgueux (24000)

A deux pas du centre ville avec facilité de stationnement pour les occupants, immeuble en très bon état et entièrement loué. Locaux commerciaux en rdc et appartements studio/T2/T3 en contrat meublé. 7 logements générant un revenus net de plus de 2550 euros par mois A visiter très rapidement (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 28/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

357 000 € 1 545 €/m²
Immeuble • 231 m²

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en très bon état comprenant 6 appartements (vendu loué) : un studio, quatre T2 et un T3 + places de parking sur l'arrière ainsi qu'un terrain aménageable et constructible. Travaux récents effectués : ravalement de façade, nettoyage toiture et cour en castine. Investissement rentable et durable, idéal pour se constituer un patrimoine, c'est une valeur sûre! Afin de se rencontrer et d'échanger au sujet de votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Cédric DURAND au 06 49 64 92 72 Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 19/04/2024

525 000 €
Immeuble

Bordeaux (33800)

Immeuble comprenant garage et cave au rdc avec cour intérieure, studio et T2 au 1er étage, T3 au second, au coeur de ville.

Alca Patrimoine

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Alca Patrimoine 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

1 399 000 € 4 663 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier de Tivoli à Bordeaux, a proximité de la barriere du Médoc, de ses écoles et de ses commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes en parfait état et encore sous garantie. La maison principale se compose d'un grand garage, rare pour le secteur, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur un exterieur plein sud. L'étage se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Au second et dernier niveau, une chambre, une belle salle de bains et une quatrième chambre donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. La seconde maison, complementement indépendante se compose d'une bel espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ideal pour un complement de revenu ou pour accueillir votre famille.

Thomas SELLES - Capifrance

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Thomas SELLES - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

219 900 € 1 357 €/m²
Immeuble • 162 m²

Le Passage (47520)

Idéalement situé - commune du Passage d'Agen - proximité immédiate de la passerelle et d'Agen Immeuble de rapport comprenant : - Un T3 de près de 70m2 en RDC loué 580€/ mois, - Un T4 de 92m2 en R+1 loué 680€/mois, avec 40m2 de combles aménageables - Une cour centrale - Un garage/atelier de 40m2 - Un terrain en nature de parking Les 2 chaudières sont récentes, climatisations réversibles pour chaque appartement, tout à l'égout, double vitrage et fibre Le + Vous bénéficierez d'une rente annuelle de 1900€ grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 588 908 - Greffe de AGEN) Thomas SELLES Entrepreneur Individuel 06 68 51 37 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848400)

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