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IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES
Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES 14/03/2023 - mise à jour 13/05/2024
3
Immeuble, 125 m²

85 990 € 688 €/m²
Immeuble • 125 m²

Frévent (62270)

Immeuble à usage mixte offrant rdc : local commercial état correct de 75 m² env. ( ou à transformer en habitation le plu communal le permet ) Etage : appartement T3 à rénover de 50 m² env. en triplex ( vieux radiateurs , simple vitrage) Rendement annuel de 12 à 15 000 euros selon loyer, prévoir travaux Taxe foncière 1400 dont 400 de taxe ordure ménagère. 1 compteur d eau , 1 compteur électrique mais possibilité 1 en plus ( anciennement il y en avait 2 ) ----- Prix : 85 990 euros HAI dont 7.49% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80 000 euros. Taxe foncière : 1400.00 euros DPE : FLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425073 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 24/02/2024 - mise à jour 18/05/2024
4
Immeuble, 60 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 665 €/m²
Immeuble • 60 m² • 2 chambres

Anzin (59410)

L'équipe Stéphane Plaza Valenciennes vous propose à la vente un lot de 2 maisons . La première maison de 26 m² environ est louée 390 euros/mois. Comprenant: Un séjour-cuisine, à l'étage, une chambre, une salle de bains et WC. La seconde libre d'occupation d'environ 28m² Comprenant :Un séjour-cuisine, à l'étage, une chambre, une salle de bains WC. Les maisons n'ont pas d'extérieur !!! Vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 pour tous renseignements complémentaires ou visites éventuelle.

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 08/07/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Immeuble, 250 m²

650 000 € 2 600 €/m²
Immeuble • 250 m²

Valenciennes (59300)

immeuble de rapport 59300 valenciennes* 1 commerce loué 3700 EUR 1er etage T2 loué 600 EUR 45m2 : sejour cuisine - 1 chambre - salle de douche - wc 2éme etage T2 duplex loué 600EUR 64m2 : sejour - cuisine - salle de douche - wc - etage 1 chambre rapport annuel 58800EUR TF 3600EUR

Samer Immo
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Samer Immo 13/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble

188 100 €
Immeuble • 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

IDEAL INVESTISSEURS TRES BON EMPLACEMENT PROCHE LYCEES POUR CET IMMEUBLE COMPRENANT AU RDC 1 APPARTEMENT 1 CH. SEJOUR SALON SDB BEAU JARDIN AU 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT SEJOUR CUISINE 1 CH SDB AU SECOND ETAGE 1 APPARTEMENT SEJOUR 1 CH. SDB ( sauf erreurs de notre part )

Stéphane Plaza Immobilier Denain
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Denain 02/09/2023 - mise à jour 10/05/2024
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Immeuble, 220 m²

420 000 € 1 909 €/m²
Immeuble • 220 m²

Denain (59220)

L' agence Stéphane PLAZA immobilier de Denain, Grand Hainaut vous propose en EXCLUSIVITÉ ! IDEAL ARTISAN, INDÉPENDANT, PROFESSION LIBÉRALE .Un immeuble comprenant 3 appartements de type T3 ( 60, 53, 54 m2) .Une maison de type T3 (55 m2) avec une dépendance de 10 m2 environ .Un Hangar d'environ 80 M2 L'appartement du rez-de-chaussée est vendu non loué, ainsi que le hangar Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques État général : très bon GROS POTENTIEL ! Pour toutes informations complémentaires : Odile JABET Tel : 06.24.33.42.43 E.mail : RSAC : 340 975 739 Odile JABET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340975739 - Valenciennes.

Pour vous, particuliers
(81 avis)
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Pour vous, particuliers 25/01/2023 - mise à jour 18/05/2024
(81 avis)
15
Immeuble, 291 m²

Prix en baisse 214 000 € 735 €/m²
Immeuble • 291 m² • 5 chambres

Raismes (59590)

Situé proche de la place de Raismes. L'immeuble se compose comme ceci: 1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain. Actuellement loué 650EUR/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc. Actuellement loué : 820 HC / mois. 1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc. Potentiel locatif: 550EUR HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l'étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170EUR Rentabilité annuelle possible: 24 240EUR Rentabilité : 11% BRUT Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - -NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

SAFTI - Geoffrey GAUTHIER
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par SAFTI - Geoffrey GAUTHIER 15/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
9
Immeuble, 101 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 119 €/m²
Immeuble • 101 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport à rénover situé au coeur de la ville fortifiée dans une rue calme à proximité immédiate de la rue de lille et de ses commerces de proximité. Ce bien vous propose 6 STUDIOS meublés le tout entièrement loué avec locataires de qualité et un GARAGE INDEPENDANT. Montant des loyers: 28900 euros / an, TF: 2278 euros / an. travaux à prévoir. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Yoann Vanderlynden
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 31/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Yoann Vanderlynden 24/09/2023 - mise à jour 31/01/2024
15
Immeuble, 219 m²

Prix en baisse 199 200 € 910 €/m²
Immeuble • 219 m²

Estaires (59940)

iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Cet immeuble de rapport au centre ville d'Estaires à rénover de 219 m² environ. Il est composé d'un local commercial dont la vitrine d'environ 4m offre une très belle visibilité et de parties habitables permettant l'aménagement de 2 ou 3 appartements. Des travaux seront à prévoir pour pouvoir exploiter le bien mais une rentabilité brute de 8% à 9% est envisageable. Les + de cet immeuble: - Son emplacement en centre ville - Sa visibilité intéressante pour un commerce - Ses possibilités d'aménagement - Sa rentabilité estimée entre 8% et 9% RARE à la vente ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour visiter ! A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Ingrid HAUSER
(8 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Ingrid HAUSER 17/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
(8 avis)
14
Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 178 000 € 468 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cambrai (59400)

Ancienne grange réhabilitée en locaux professionnels, érigée sur une parcelle de 256 m2. Très bien située dans le centre de la commune de PROVILLE. Surface habitable d'environ 380 m2, divisée en plusieurs pièces. Composée en rez-de-chaussée: d'une zone de stockage, de bureaux, dégagement, sanitaire et garage. A l'étage: une zone de stockage de 180 m2, création d'un 3éme étage possible. Murs en briques, toiture bac acier, charpente bois (hauteur de faîtage :environ 10 m) sol béton et bois. Raccordement eau et électricité. Sans extérieur. Possibilité bureaux ou diverses activités. A usage professionnel ou habitation. Idéal investisseurs, artisans, professions libérales, ou cellules commerciales! Beaucoup de potentiel et beaux volumes! Secteur recherché. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 551748 )

Era Immobilier Cote D'opale
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Era Immobilier Cote D'opale 31/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
5
Immeuble

560 000 €
Immeuble

Boulogne-sur-Mer (62200)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BOULOGNE SUR MER. REF ML12211 10 LOGEMENTS LOUES + 1 COMMERCE LOUE AUCUNE VACANCE LOCATIVE CAR PARTENARIAT QUI VERSE UN LOYER MEME SI VACANCE LOCATIVE ENTRE 2 LOCATIONS. PARTENARIAT NON SOUMIS A UN CONTRAT, LE PROCHAIN PROPRIETAIRE LIBRE DE CONTINUER OU NON. BAUX INDIVIDUELS D'UN AN, LOCATION MEUBLEE. FACADE DE CACHET- FACADE + BARDAGE FACE INTERIEURE + TOITURE REFAITE. RENTABILITE CLE EN MAIN LOYERS ANNUELS : 48 540 E / AN (Charges Comprises) DPE EN COURS PRIX : 560 000€ FAI

Square Habitat Lille Fives
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Square Habitat Lille Fives 20/10/2023 - mise à jour 22/05/2024
4
Immeuble, 96 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 813 €/m²
Immeuble • 96 m² • 3 chambres

Lille (59800)

LILLE FIVES - Exclusivité square box (garantie 7 ans à la revente) Immeuble cadastré composé de 3 logements et d'un local commercial : - RDC : studio de 22m² loué 390 euros plus 30 euros de charges - 1er : T2de 38m² loué 480 euros plus 30 euros de charges - 2eme : T3 de 60m² loué 550 euros plus 50 euros de charges revenue locatif annuel : 17040 euros, possibilité de louer un local au RDC Charges Foncières : 1385 euros Immeuble très bien classé en énergie : D L'immeuble est situé proche du métro de Fives. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur

IMMOUEST MARQUISE
Annonce publiée le 12/02/2024
Proposée par IMMOUEST MARQUISE 12/02/2024
4
Immeuble, 197 m²

309 750 € 1 572 €/m²
Immeuble • 197 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

A Vendre - Immouest Marquise - Boulogne sur mer- Immeuble de rapport Très bel immeuble cossu secteur port et centre ville vous offrant un investissement qualitatif. 2 appartements T2 et 2 niveaux espaces bureaux transformables en habitation. Rapports estimés à 26 640 euros/an . Idéal défiscalisation. Compteurs EDF individuels, excellents DPE (4) offrant tranquillité pour locations . • Prix du bien FAI : 309 750 euros • Prix du bien net vendeur : 295 000 euros • Honoraires Agence : 14 750 euros (5,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) • Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 23/01/2024 • DPE : C- 134 kWh/m².an - GES : C - 36 kg CO2eq/m².an • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 euros euros à 950 euros ----- Prix : 309 750 euros HAI dont 5.00% (14 750 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 euros. Taxe foncière : 2600.00 euros DPE : C - 134 kWh/m².anGES : C - 36 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427355 Nous recherchons des biens à vendre sur Marquise et environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-marquise,fr -----

IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES 11/03/2024 - mise à jour 13/05/2024
4
Immeuble, 50 m²

99 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 50 m² • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

Vous voulez vous lancer dans l'investissement mais vous hésitez encore ? Ne cherchez plus ! ImmOuest Fauquembergues vous a trouvé le BIEN PARFAIT POUR démarrer l'investissement dans des conditions IDEALE et#9888 : Rénové entièrement récemment ( isolation , électricité , double vitrage , micro station , pompe a chaleur et clim , terrasse ), ce plain pied offre 2 chambres, Salle de bains moderne avec douche à l'italienne , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , une jolie terrasse pour profiter du soleil, une place de stationnement privé . Tant de qualité vous permettront de bien choisir vos futurs locataires, d'autant que l'offre locative est réduite à cet endroit et qu'il y a une forte demande . Ce bien est situé à 8 kms de Fruges et de Fauquembergues , 2 communes offrant l'ensemble des commodités nécessaires Taxe foncière : 120 euros ----- Prix : 99 000 euros HAI dont 6.45% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 93 000 euros. DPE : DGES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427458 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 281 m²

Prix en baisse 212 000 € 754 €/m²
Immeuble • 281 m²

Feignies (59750)

Rare sur le secteur. A découvrir immeuble de rapport très bien situé en centre ville de Feignies. Celui-ci se compose de six logements, cinq avec pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, W.C et ensuite un studio. Potentiellement vous pourrez dégager un revenu d'environ 2500 euros/mois. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADATYS GROUPE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par ADATYS GROUPE IMMOBILIER 17/01/2024 - mise à jour 28/05/2024
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Immeuble, 78 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 78 m²

Cambrai (59400)

Situé dans le centre historique de Cambrai, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements déjà loués, assurant une rente locative immédiate. Un local de 23 m² vient compléter ce bien. Revenus locatifs actuels pour les 2 appartements: 9120€ annuels bruts Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bien au 06 81 73 18 68 ou 03 21 15 86 43 Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur :

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