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Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

178 900 € 1 040 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres

Tourcoing (59200)

Idéal investisseur ! 18% rentabilité A vendre à Tourcoing immeuble de rapport de 171 m2, comprenant un local commercial de 80 m2 L'entrée séparée dessert au 1er étage une cuisine et une salle de bains communes, WC, 2 grandes chambres, puis au 2éme étage 3 grandes chambres. Possibilité de louer 1000 EUR HC le local et entre 300 EUR à 360 EUR par chambre HC soient 36 000 EUR de loyer annuel. Compteurs électriques séparés pour le local et la partie habitation, 1 compteur eau et un décompteur avec régul de charges en fin d'année. Taxe foncière 1700 EUR. Vendu vide à date. Il vous est proposé à 179800 EUR HAI et uniquement chez Happy-Immo, je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) au 06 52 32 49 79 ou (752230938 RSAC Dunkerque) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DR HOUSE IMMO - Ducamp Stéphane

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Ducamp Stéphane 04/04/2024

415 000 € 1 537 €/m²
Immeuble • 270 m² • 8 chambres

Béthune (62400)

Investissement immobilier à saisir rapidement au centre de Béthune. Cet immeuble offre 270m2 de surface habitable, comprenant deux appartements de type T2 et sept chambres individuelles meublées , idéal pour une collocation étudiante. L'espace extérieur : un espace de 350m2 constructible qui dispose d'un accès rue . L'ensemble est actuellement entièrement loué . Collège, Lycée à 5 minutes. les plus : DPE D chaudière Gaz , dispositif Fiscal possible Avec un rendement locatif actuel de 38 880 euros charges comprises soit 9% brut, c'est une offre à ne pas manquer. Prix de vente : 415 000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Ducamp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER 18/04/2024

188 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 160 m²

Leforest (62790)

En centre ville, face à la place de la mairie et église, immeuble mixte de 160m² entièrement rénové (y compris la toiture) comprenant au RDC une surface commerciale de 86m² environ avec large façade, un wc PMR et un 2nd WC, chauffage central gaz, une cave et accès extérieur. A l'étage : un appartement de 74m² comprenant une belle pièce de vie , 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, chauffage par radiateur à inertie. Idéalement situé pour création d'une activité professionnelle (restauration, professions médicales...) parking gratuit face à l'immeuble. L'ensemble est libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

145 000 € 700 €/m²
Immeuble • 207 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Spécial investisseur! Je vous invite à saisir cette belle opportunité dotée : - D'un local commercial de 75 m2 loué 500 EUR HC (Bail3/6/9) - Un appartement de 65 m2 loué 400 EUR HC (pièce à vivre, salle de bains, WC séparés, une chambre, une cave, terrasse privative) - Un appartement de 67 m2 loué 450 EUR HC (pièce à vivre, salle de douche, WC séparés, un espace bureau / salle de jeux et deux chambres, terrasse privative) Ses atouts sont nombreux : Annexe + grand terrain clos, cheminée feu de bois à insert et chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques + provisions mensuelles des charges, stationnement facile. L'ensemble de l'immeuble est sain et ne nécessite pas de travaux. 3 nouveaux compteurs électriques séparés (consuel OK fin 2023) + 3 décompteurs eau. Taxe foncière 2 400 EUR. DPE D. Il vous est proposé à 145 000 EUR HAI. Soit 11% de rentabilité. Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS au 06 52 32 49 79 ou RSAC Dunkerque (EI) 752230938 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3G IMMO - Karl BEYER

(8 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Karl BEYER 09/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

(8 avis)

354 990 € 514 €/m²
Immeuble • 690 m²

Valenciennes (59300)

Ensembles immobiliers de 8 logements situé à DENAIN Tout loués dont 5 maisons de ( 94 m², 80 m², 130 m², 104 m², 38 m²), et 3 appartements ( 158 m², 75 m², 33 m²), 2 hangars, 2 garages, un terrain avec une partie du bâtiment exploitable, un terrain boisé. Actuellement la rentabilité annuelle est de 48360 euros. Compteurs électriques et d'eaux individuels. Des travaux sont à prévoir. SPECIAL INVESTISSEUR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ENORME POTENTIEL CORRESPONDANT AUX INVESTISSEURS IMMOBILIERS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Honoraires de 5.967 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel : 07 82 17 48 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185614KB-1462404879

Guy Hoquet Somain

(238 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Somain 19/04/2024

(238 avis)

129 800 € 843 €/m²
Immeuble • 154 m² • 3 chambres

Escaudain (59124)

PROCHE DE VALENCIENNES IDÉAL INVESTISSEURS A vendre : Guy Hoquet SOMAIN vous présente ce lot de 2 appartements T2 et d'un studio à ESCAUDAIN (59124). Tous les logements sont libres d'occupants. Possibilité de rentabilité à 10%. Immeuble de rapport à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : un studio comprenant une pièce, une salle de bains avec WC, une cuisine Au 1er étage : un appartement en duplex comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre Au 2e étage : un appartement comprenant une pièce, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Tous les diagnotics sont consultables en agence. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95 ou auprès de notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

ACTUEL IMMO

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par ACTUEL IMMO 08/05/2024

46 000 € 257 €/m²
Immeuble • 179 m²

Pernes (62550)

Actuelimmo Katalyne Agent immobilier indépendant vous propose : Spécial investisseur ou restaurateur ancien commerce plus étage cette ancien restaurant est a rénover complètement ,pas d 'extérieur . De très gros travaux a prévoir le prix est de 46000€ frais d'agence inclus . Pour programmer une visite ou pour plus de renseignement contacter Katalyne 06/51/31/97/95 Honoraires inclus de 12.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ACTUEL IMMO : Katalyne TIRMARCHE - Tél. 0651319795 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Abithea Pas De Calais Douaisis

(142 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(142 avis)

241 500 € 878 €/m²
Immeuble • 275 m²

Béthune (62400)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES + 1 APPARTEMENT EXCLUSIVITE - SECTEUR RECHERCHE - BETHUNE CENTRE - BELLE VISIBILITE - En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant au RDC: - un local commercial de 91m2, en activité, bail en cours depuis 2008, avec un loyer de 600EUR/mois. - un local commercial de 91m2, également en activité, bail en cours depuis 2020, avec un loyer de 600EUR/mois. Et à l'étage, vous trouverez un appartement de 93m2 composé d'une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain de 6m2 et Wc ainsi que 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 11m2. Vous disposez également d'une terrasse et d'une dépendance de 41m2. Cet appartement est libre d'occupation mais peut être loué à 800EUR/mois ou peut être divisé en plusieurs lots. Enfin, vous bénéficiez d'une grenier aménageable de 96m2 au sol. A savoir, l'immeuble dispose de menuiseries PVC double vitrage et que chaque lot dispose de son compteur électrique. Bonne rentabilité à 10% brute avec des loyers a 24.000EUR/an. Ce bien est proposé au prix de 241.500EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

EXPERT IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par EXPERT IMMO 04/05/2024

(28 avis)

674 000 € 1 926 €/m²
Immeuble • 350 m²

Lille (59000)

Situé à proximité du centre de formation de la SNCF, venez découvrir cet immeuble de 350m2 à diviser : Au rdc, il est possible de créer un T3 de 64.70m2 et un T3 de 53.60m2. Au premier étage, il est possible de créer un type 2 de 36.9m2, un studio de 19m2 et un T3 de 53.40m2. Au deuxième étage, un T2 de 34.40m2, un studio de 24.2m2 et un T1 bis de 32.70m2. Possibilité de créer jusqu'à 16 places de parking. Prévoir le budget pour la division et l'aménagement. Idéal pour un investissement immobilier. Mandat no1757. Copropriété : non. Prix 650 000EUR (dont 3.6% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 674 000EUR)

Qaza Immobilier - BAISIEUX

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Qaza Immobilier - BAISIEUX 07/05/2024

718 000 € 5 481 €/m²
Immeuble • 131 m²

Chéreng (59152)

QAZA immobilier BAISIEUX vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé comprenant une surface commerciale avec vitrines de 66m2 et grande cave. Au rez-de-chaussée ,une habitation de plus de 130m2 habitable, Salon/salle à manger de 40m2, cuisine séparée,salle de bains,3 chambres et un bureau. Une partie locative indépendante compléte le bien disposant de 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Terrasse/parking de 85m2 et garage. WEKSTEEN Emilie 07.89.08.44.22

3%.com - Fabien COGET

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par 3%.com - Fabien COGET 13/04/2024

340 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 170 m²

Annoeullin (59112)

EXCLUSIVITE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à ANNOEULLIN, cet immeuble de 4 appartements et son parking, situé en plein centre ville . Sur une parcelle de 473 m2, il offre environ 170 m2 habitables. APPARTEMENT 1: T2 de 42 m2 situé au RDC avec entrée indépendante DPE : E329 GES : B10 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 2: T3 de 53,55 m2 situé à l'étage 1 DPE : D238 GES : B7 Rénové en 2023 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 3: T2 de 34,75 m2 situé à l'étage 1 DPE : F392 GES : C12 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 4: T3 de 40 m2 situé à l'étage 2 DPE : F420,6 GES : D21,3 compteur électrique individuel compteur eau commun A L'EXTERIEUR: Parking pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Chaque appartement à sa place de parking . Revenu locatif : 26 400 EUR / an hors charges Taxe foncière : 2785 EUR Pas de copropriété PROXIMITE : commerces ; écoles ; bus Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amalia France

(344 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Amalia France 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(344 avis)

209 000 € 1 229 €/m²
Immeuble • 170 m²

Avesnes-les-Aubert (59129)

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE.

VARTEM

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par VARTEM 24/04/2024

325 500 € 986 €/m²
Immeuble • 330 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport - Projet Investisseur En exclusivité chez VARTEM Dans le secteur très recherché de l'Avenue Jean Baptiste Lebas à ROUBAIX, A proximité des universités, des commerces, des transports en communs, et de toutes commodités, Découvrez un immeuble de rapport avec travaux composé de : - Un rez de chaussé commercial de plus de 200m², actuellement loué 1400 euros hors taxes et hors charges. - Au premier étage, une surface brut à aménagé en deux appartements T2 - Au second étage, une surface brut à aménagé en deux appartements T2 - Un grand parking à diviser en de nombreuses places ou box, permettant à la fois de compléter les revenus locatifs et surtout d'obtenir l'accord d'urbanisme pour la division des étages en toute sérénité ! D'importants travaux sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de l'immeuble. Nos partenaires travaux peuvent se charger de l'ensemble des rénovations pour un projet 'clef-en-main' Après travaux, nous pouvons estimer les revenus locatifs à un peu plus de 50 000 euros / an. Une rentabilité intéressante est donc au rendez-vous. DPE : vierge, non soumis Prix de l'immeuble : 325 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Honoraires d'agence : 15 500 euros soit 4.76% TTC du prix du bien. Visites virtuelles disponible sur demande Pour toutes demandes d'informations et/ou de visites, veuillez contacter Charles par mail ou par téléphone

Orpi Desvres

(72 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Orpi Desvres 03/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

(72 avis)

190 800 € 1 590 €/m²
Immeuble • 120 m²

Desvres (62240)

Orpi desvres Immeuble mixte composé d'une surface commerciale libre le 1er juin 2024 idéalement situé dans une rue commerçante de Desvres. Il dispose également d'un appartement en duplex composé de deux chambres actuellement loué. Le +++ un grand garage pouvant être aménagé (stockage, atelier). Jardin, parking à proximité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 4540

Square Habitat Calais

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Square Habitat Calais 17/04/2024

150 000 €
Immeuble

Calais (62100)

Immeuble à rénover intégralement, comprenant : 6 appartements de type 1, actuellement un seul appartement de loué 610 euros/ mois. Compteur électrique +eau collectif Idéal logement étudiant !!!

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