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AIO Immobilière

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par AIO Immobilière 14/02/2024

3 869 000 € 4 076 €/m²
Immeuble • 949,26 m²

Peisey-Nancroix (73210)

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilités de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75m2 avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses: 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs: Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles: Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé: Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/74. Prix :3 869 000 EUR, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

268 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montélimar (26200)

Immeuble de rapport A l'Est de Montélimar, Immeuble de rapport composé d'un appartement T2 à finir de rénover en RDC, un appartement T3bis de 82 m² actuellement loué par locataire sérieux (loyer 515€/mois HC) et d'un appartement identique non loué au 2ème étage. Accolée à la maison, une grange aménageable d'environ 80 m² sur deux niveaux. L'ensemble sis sur une parcelle de 794 m²(PLU : Zone Ud). TF 2023 : 2600€

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/04/2024

299 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 290 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. 299 000€. SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble comprenant 5 logements 1 appartement T2 et 4 appartements T3 tous loués. Appartements rénovés récemment. Revenus locatif 2230 €/mois. Situé à proximité des commodités. A voir rapidement,. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/10/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 050€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021 pour 1 T3 du RDC. Tous les appartements sont classés D. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur de BOEN SUR LIGNON au 06 58 67 42 50

Agence My Home

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Agence My Home 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

195 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Étienne (42000)

L'Agence Myhome vous propose à la vente un immeuble en monopropriété de rapport situé à 1 km de la Gare CHATEAUCREUX et tout proche de l'arrêt de tram. Si vous souhaitez faire un premier investissement cet immeuble est fait pour vous ! Il est composé comme suit : - Au RDC Studio 18m² (DPE E) - Au RDC Duplex 55m² + Extérieur (DPE E) - 1er étage 27m² (DPE D) - 2e étage T3 57m² (DPE E) C'est un immeuble sur cours au calme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. L'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de : 1450€ Charges immeubles : Taxe foncière : 1826€ Conso élec mensuelle : 19€ Assurance : 321€ Points forts : Proximité Gare SNCF Proximité des transports (Tram, bus) Toujours loué Pas de gros travaux à prévoir Rentabilité net intéressante Idéal pour commencer un 1er investissement Monopropriété Si vous souhaitez plus d'information, contactez Mélanie au 06 58 37 63 49. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson - Tél. 0658376349 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 572 966 RCP 142037772 H 001

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

760 000 € 905 €/m²
Immeuble • 840 m²

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement : un immeuble exceptionnel situé à Grenoble offrant une surface totale de 840m², avec un rez-de-chaussée commercial de 420m² et un étage actuellement aménagé en bureaux, prêt à être transformé en plusieurs appartements. Caractéristiques Principales : Surface totale : 840m² Rez-de-chaussée commercial : 420m² (actuellement vacant) Étage : Bureaux transformables en appartements Potentiel de transformation : Créez plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif Emplacement stratégique : Grenoble Description : Le rez-de-chaussée de 420m² offre un espace commercial spacieux, idéal pour une variété d'activités commerciales. La disposition flexible permet d'adapter l'espace selon les besoins du futur occupant, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau commerce prospère. À l'étage, actuellement utilisé comme bureaux, se trouve un espace modulable prêt à être transformé en plusieurs appartements, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. Le potentiel de revenu locatif est considérable, faisant de cet immeuble une option attrayante pour les investisseurs immobiliers. Points Forts : Polyvalence : Possibilité d'une combinaison unique de commerce et de résidentiel, offrant une diversification des sources de revenus. Potentiel de Revenu : Transformez l'étage en plusieurs appartements pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Surface Spacieuse : 840m² offrant une amplitude pour différentes options d'aménagement. Localisation : proche de toute commodité L'immeuble est idéalement situé dans, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones d'activités, cet emplacement stratégique ajoute une valeur significative à cette propriété. Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La taxe foncière est de 21 000€. Venez vite visiter ce bien ! DPE: en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4233.00 et 4233.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 100 000 € 6 250 €/m²
Immeuble • 176 m²

Les Houches (74310)

LC4760 Les HOUCHES Vallée de Chamonix Mont-Blanc, idéalement situé pour investissement locatif venez découvrir ce beau chalet de 176 m² environ divisé en 3 appartements loués mensuellement en meublés et non meublés. Ces trois logements situés en rez-de-jardin sous forme de 3 chalets accolés pour chacun d'entre eux bénéficiant d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre pour 2 appartements et d'un 3 pièces comprenant deux chambres, bureau, dressing. En dépendances: 3 places de parking extérieures, 2 cave et un garage... - Terrain de 585 m² environ Secteur calme à proximité du centre du village, du domaine skiable et des commodités Bâtiment très bien entretenu sans aucun travaux à prévoir ! Prix: 1.100.000 € Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Christian GOY

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par SAFTI - Christian GOY 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

325 000 € 929 €/m²
Immeuble • 350 m²

Champier (38260)

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé. C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à cette grande propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

3G IMMO - Marion JANIN

(17 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Marion JANIN 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

(17 avis)

315 000 €
Immeuble

La Verpillière (38290)

La Verpillière centre, a deux pas des commerces, venez découvrir cet immeuble. Très bonne situation. Travaux à prévoir! Possibilité de créer 3 appartements, un T2, un T3, un T4. Stationnement facile. A visiter sans tarder. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN Inscrite au RSAC de LYON 828 432 724, Tel : 06 23 79 05 24, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187918MJ-1462407042

Guy Hoquet Aubenas

(80 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 08/05/2024

(80 avis)

326 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 224 m² • 6 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Charmant immeuble d'une surface de 224 m² habitables, en plein coeur de Vals-les-bains (07600). Ce bien comprend trois logements d'une surface de 76 m², 75 m² et 73 m². Les 3 logements disposent d'un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ils bénéficient aussi chacun d'une terrasse d'une surface de 15 m². Ils sont respectivement loués 530 euros, 530 euros et 600 euros. L'immeuble dispose également d'une cave de 50 m² louée 50 euros par mois. A proximité du centre-ville et des commodités. Découvrez toutes les spécificités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet AUBENAS. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

MegAgence

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par MegAgence 05/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

190 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 180 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Immeuble idéalement situé au cœur du Chambon-Feugerolles ! Cet immeuble sans charge de copropriété comprend : Revenu locatif 1900 € deux appartements d'environ 80 m² chacun. Deux locaux commerciaux . De plus, l'immeuble dispose d'un entrepôt spacieux Un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

iad FRANCE - Johan CAPUTO

(8 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Johan CAPUTO 21/04/2024

(8 avis)

324 000 € 1 620 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vizille (38220)

iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Propriété Exceptionnelle - Immeuble avec Potentiel Locatif Élevé Je suis ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble bien entretenu et refait à neuf offrant un excellent potentiel locatif. Situé au cOEur d'un quartier dynamique, cet immeuble représente un investissement idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement : Au cOEur de Vizille. Composition : 3 appartements de type 2 : Chaque appartement meublé offre une surface de 35m², une disposition fonctionnelle et des équipements modernes pour assurer le confort des locataires. L' espace commercial : Idéalement situé pour attirer une clientèle locale régulière. Locataire fidèle en place depuis quelques années. Un garage avec porte électrique : Offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents ou des possibilités de location supplémentaires. 4 caves + 2 box : Idéales pour le stockage supplémentaire ou comme espaces privés pour les locataires. Avec un potentiel locatif mensuel de 3200€, cette propriété représente une opportunité attractive pour générer un revenu passif stable. Autres Points Forts : Entretien : L'immeuble a été méticuleusement entretenu et rénové (sauf couverture), offrant ainsi une valeur ajoutée aux investisseurs soucieux de la qualité. Opportunités de Valorisation : Des possibilités d'optimisation du rendement locatif existent, que ce soit par la modernisation des appartements, l'ajout de services supplémentaires ou d'autres améliorations. Accessibilité : Proche des transports en commun, des commerces locaux et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour ses locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un potentiel locatif solide dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui par mail, sms ou appels téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SJ Solutions Immobilières

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par SJ Solutions Immobilières 11/05/2024

370 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 297 m²

Les Roches-de-Condrieu (38370)

Immeuble sur la commune Les Roches de Condrieu (38370) A la vente sur la commune Les Roches de Condrieu-38370, immeuble de 297m2 en monopropriété, à la vente composé en rez-de-chaussée d'un double garage avec deux caves et local vélo. Au premier étage un appartement T4 de 90m2, ainsi qu'au 2ème étage un appartement T4 de 81m2. Entièrement refait à neuf, l'immeuble est actuellement loué pour un montant total de loyer encaissé de 1600€ HC par mois. Location nue en baux de 3ans signés en juin 2023. Très bon taux de rentabilité! Spécial investisseur! L'immeuble plein centre ville, école et commerce à quelques minutes à pieds. Gare, et grand axe routier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Guy Hoquet Saint Peray

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

350 000 € 1 606 €/m²
Immeuble • 218 m²

Cornas (07130)

Proche SAINT PERAY, au centre de Cornas, ensemble immobilier idéal pour les investisseurs d'environ 265m² habitables, avec cours et trois places de stationnement. Cet ensemble se compose de six logements : - Deux T 3 dont un classé DPE "D" et un classé DPE "E" - Trois T 2 dont un classé DPE "D" et un classé DPE "E" - Un studio classé DPE "D" Loyer annuel potentiel de 33 500 euros. GUY HOQUET SAINT PERAY à vos côtés Contactez nous pour visiter sans tarder !

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par L'AGENCE IMMO 19/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

470 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 251 m² • 6 chambres

Valence (26000)

VALENCE en basse ville Cet immeuble de rapport de 6 logements intégralement loués offre une bonne rentabilité. l'immeuble récemment rénové en façade se compose de 2 studios et 3 type 2 et un type 3. l'ensemble est loué avec des baux meublés . toiture refaite en 2014. DPE en D pour les logements rénovés, chauffage électrique pour la plupart et les 2 autres logements sont en chauffage gaz.

Noblimo Albertville

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Noblimo Albertville 17/04/2024

357 000 € 760 €/m²
Immeuble • 470 m²

Albertville (73200)

POUR INVESTISSEURS! 470 m² A DIVISER EN PLUSIEURS APPARTEMENTS! HYPER CENTRE D'ALBERTVILLE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 470 M² comprenant au 1° étage un espace à aménager de 168 m², au 2° étage un appartement T4 de 102 m² et plateau de 73 m². Le 3° étage est composé d'une surface à réhabiliter de 168 m² au sol avec possibilité de surélévation d'un niveau, validé en mairie. En annexes, 5 grandes caves à diviser et local vélos. Parking à proximité. Un beau potentiel pour votre futur projet! 357 000 € Pour renseignements et visite contactez votre AGENCE NOBLIMO au 06.34.44.07.08

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