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Christopher Marchand - Efficity

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Christopher Marchand - Efficity 17/05/2024

155 000 € 1 914 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nantua (01130)

Vente Lot de 3 Appartements à Nantua Description du Bien : Nombre d'appartements : 3 Surface par appartement : 27 m² Composition de chaque appartement : - 1 chambre - 1 salon - 1 salle de bain Localisation : Centre-ville de Nantua, à proximité du lac et des commerces Points Forts : Emplacement idéal : Situés en plein centre de Nantua, les appartements offrent un accès facile aux commodités locales et au magnifique lac de Nantua. Investissement intéressant : Idéal pour les investisseurs cherchant à louer des appartements dans une zone prisée. Vie agréable : Proximité des commerces et des activités de loisirs, parfait pour les résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Informations Complémentaires : Accessibilité : Bonne desserte en transport en commun et accès rapide aux principales routes. Nouveau DPE en cours ` Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter CHRISTOPHER MARCHAND au 0633118124 ou par email à . N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou

(200 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 25/04/2024

(200 avis)

120 000 € 328 €/m²
Immeuble • 366 m² • 4 chambres

Polliat (01310)

A vendre, sur l'axe Bourg - Mâcon, à 10 min de Polliat, un bâtiment de 1886 de 250 m² au sol sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) comprenant sur tout le rez de chaussée un commerce (traiteur) actuellement loué 500€/mois, à l'étage un appartement de type 5 avec grand salon-séjour, cuisine équipée et 4 belles chambres, wc/ buanderie, vaste salle de bains. Au deuxième grand grenier accessible avec belle charpente apparente . Beaucoup de potentiel mais également de gros travaux (tuiles, réseaux, électricité, isolation, chauffage...) ! Possibilité de créer plusieurs appartements. Environ 4 par plateau. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(48 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 03/05/2024

(48 avis)

159 900 € 1 904 €/m²
Immeuble • 84 m²

Thoissey (01140)

FONCIA TRANSACTION vous propose à la vente sur la commune de Thoissey 01140, un immeuble à réhabiliter avec la possibilité de créer 3 lots d'habitation. Cet immeuble, idéalement placé en plein bourg de Thoissey, propose une toiture couverture en très bon état ainsi que l'ensemble de ses menuiseries en double vitrage. Au rez-de-chaussée, un plateau de 35 m2 pouvant être aménager en type 1. Au 1er niveau un plateau d'environ 60 m2 permettant l'aménagement d'un type 2. Au 2nd niveau et au 3e, possibilité de créer un type 3 en duplex d'une superficie d'environ 100 m2. L'accès à ces lots devra être fait par la création d'un escalier métallique dans une courette à l'arrière du bâtiment. L'immeuble est vendu avec un local de 9 m2 pouvant être aménager en local poubelle ou vélo ainsi qu'une cave en sous-sol. Prix 159.900€. Joren VERGER / 06 46 66 25 04.

John PEROCHE - ikami

Annonce publiée le 02/06/2024

Proposée par John PEROCHE - ikami 02/06/2024

215 000 € 2 108 €/m²
Immeuble • 102 m² • 3 chambres

Saint-Denis-en-Bugey (01500)

Idéalement situé sur Saint Denis en Bugey, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Composé de deux appartements et d'une grange à l'arrière, de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité s'offrent à vous! Caractéristiques principales : un appartement de 57 m2, actuellement loué, générant un revenu locatif, un autre appartement de 45 m2, en bon état et actuellement libre. Espace extérieur agréable situé devant l'immeuble, grange sur le côté du bâtiment, quelques travaux seront à prévoir pour maximiser son potentiel. Atouts : potentiel locatif intéressant avec un appartement déjà loué, opportunité de rénover la grange pour augmenter la valeur de l'immeuble, cour avant offrant un espace extérieur appréciable. Propriété bien située, proche des commodités locales. Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier avec une propriété offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. La rénovation de la grange pourrait également ajouter une valeur supplémentaire ou de créer des espaces de stockage ou d'habitation pour un revenu locatif plus important. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 18/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

249 000 € 2 075 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

NOUVEAUTE chez PIETRAPOLIS Venez découvrir en exclusivité cette maison avec terrain, idéale pour grande famille, composée de deux logements à 2mn seulement du centre de CHATILLON SUR CHALARONNE. Vous trouverez à l'étage un 1er logement de 70 m2 environ avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain avec douche, wc et une buanderie, une véranda donnant sur une belle terrasse, vue sur un jardin, au rez de chaussée : deux garages. Un second appartement type T3 duplex d'une surface de 58 m2, composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un cellier avec un coin buanderie. Dépendance : une cave. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels. Chauffage : gaz de Ville. Contact : marie 06 35 54 08 67 ou mail : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA

IMMODICI

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par IMMODICI 12/04/2024

369 000 € 1 604 €/m²
Immeuble • 230 m²

Thoissey (01140)

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de rapport en plein coeur de THOISSEY à 10 km de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS pour rejoindre l'autoroute et la gare et 15 km de Mâcon centre. Copropriété de 4 lots comprenant 3 appartements loués et des combles aménageables : T4 au 1er étage sans ascenseur d'une surface carrez de 103,22 m², composé : d'une entrée, un dégagement, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec placard et un wc. Bail en cours, loué 700 euros / mois hors charges. T2 au 2ème étage sans ascenseur d'une surface carrez de 48,50 m², composé: d'une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Bail en cours, loué 450 euros / mois hors charges. T3 au 2ème étage sans ascenseur d'une surface carrez de 80,72 m², composé: d'une entrée, une buanderie, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, placard, une salle de bains et un wc. Bail en cours, loué 560 euros / mois hors charges. Pas de travaux à prévoir dans les appartements loués et les communs. Possibilité d'aménager des combles d'une surface d'environ 100 m² au sol (en 2 logements si besoin), 8 Fenêtres existantes. Le commerce de la bijouterie n'est pas inclus dans la vente de l'immeuble mais fait partie de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Mr Bernardo MAURO au 0777971258. Statut agent commercial RCS BOURG-EN-BRESSE 332 040 773 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 600 euros.

Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

650 000 € 2 407 €/m²
Immeuble • 270 m²

Valserhône (01200)

Situé dans le département de l'Ain, à proximité directe de Genève par la route et le train ou de Paris via le TGV, sur la commune de Valserhone en plein expansion, venez découvrir cette maison de maître divisée en 4 appartements, très bien entretenu et partiellement occupé (rendement locatif assuré), avec dépendances et jardin, 2 caves, sur parcelle de 177 m², avec garages attenants (vendus en supplément si souhaités) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494FRANÇOISEChristophe - SAFTI

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 16/05/2024

135 500 € 429 €/m²
Immeuble • 316 m² • 7 chambres

Tenay (01230)

Immeuble complet en vente. T3 de 67m2 loué 348 euros. T4 de 118m2 vacant. T4 de 131m2 vacant. un garage de 31m2 vacant. un atelier de 94m2 vacant. caves en sous sol. Prévoir travaux. contact Fabrice GUY

Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou

(200 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

(200 avis)

265 000 € 2 008 €/m²
Immeuble • 132 m² • 5 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A Bourg en Bresse, 5 mn du centre ville , dans un quartier très calme et résidentiel , zone bus , commerces et écoles à proximité . Découvrez cette grande maison familiale des années 60 d'une surface de 131 m2 habitable et 213 m2 surface au sol totale sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc, d'une buanderie, chaufferie, cuisine d'été donnant accès au terrain, et garage de 30 m2 . Au 1er etage, 1 dégagement desservant une chambre, 1wc, 1 salle de bain, 1 cuisine semi ouverte, 1 salon / séjour de 35 m2 avec une chéminée. Au 2 étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc et une pièce de rangement. Des travaux ont été faits : Fenêtres PVC DV, volets roulants électriques, tableau électrique , toit révisé et nettoyé. Beau potentiel avec possilité de 2ou 3 appartement sans trop de travaux avec accès indépendant. Le tout édifié sur un terrain arboré et très agréable et de 570 m2 . N'hésitez pas à contacter Era immobilier pour plus de renseignements au 04 74 21 14 70.

HTL

(14 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par HTL 02/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

(14 avis)

315 000 € 932 €/m²
Immeuble • 338 m² • 7 chambres

Pont-de-Veyle (01290)

*** SOUS-OFFRE *** À NE PAS MANQUER ! IDÉAL INVESTISSEUR. HTL Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un immeuble à vendre sur la commune de Pont-De-Veyle. Il est composé de cinq appartements, dont trois loués. - 1 Type 2 de 35 m2 vendu loué - 1 Type 3 traversant de 63 m2 vendu loué - 1 Type 3 traversant de 83 m2 en duplex vendu loué - 1 Type 3 de 90 m2 en duplex vendu brut - 1 type 2 de 50 m2 en bail commercial pour du Airbnb - vendu brut Cet édifice vous fait bénéficier de cinq caves. La construction date de 1920, immeuble à colombage. La propriété donne accès à trois places de parking privatives pour garer sa voiture. Budget travaux à prévoir pour finaliser les deux derniers lots. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet immeuble. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Prix de vente : 290 000 euros.

VIP Bresse

(146 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par VIP Bresse 28/05/2024

(146 avis)

265 000 € 1 256 €/m²
Immeuble • 211 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Pont de Vaux centre-ville Devenez propriétaire de cet immeuble. composé d'un local commercial de 115 M² en activité bar-restauration comprenant une cuisine, deux salles de restaurant bar, une chambre, une salle d'eau, un WC. À L'étage, un appartement de 104 M² libre d'occupation comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC, grenier, cave et cour intérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous au 06 11 27 57 42 SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 639

Régie Immobilière Du Haut Bugey

Annonce publiée le 05/06/2024

Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 05/06/2024

350 000 € 660 €/m²
Immeuble • 530 m² • 12 chambres

Nantua (01130)

IMMEUBLE A RENOVER Du potentiel pour cet immeuble de caractère au centre ville. D'une surface totale d'environ 740 m², il se compose de 2 locaux commerciaux (occupés) et de 6 appartements à rénover. Le RDC comprend deux locaux commerciaux avec des caves et des dépendances. Le 1er étage comprend 1 appartement (divisible) pour une surface d'environ 200 m² habitables . Le 2ème étage se compose de 2 logements T4 et T5 pour une surface d'environ 200 m² habitables et le 3ème étage comprend un appartement T2 + un appartement T2 DUPLEX ainsi qu'une pièce indépendante avec velux pour une surface habitable d'environ 140 m². Une chaudière fuel collective pour les appartements - Dépendances : 2 greniers, caves, réserves. Toiture tuiles

WELMO

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par WELMO 06/06/2024

799 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 450 m²

Meximieux (01800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 01800 - MEXIMIEUX - IMMEUBLE DE RAPPORT - BOX - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITÉ GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeOjUSDTT À la vente cet IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété, non soumis au régime de la copropriété, d’environ 450m2 au sol (355m2 Carrez) dans la ville de Meximieux, aux portes de Pérouges, comprenant une maison, 5 appartements allant du studio au F3, des caves, des box et un préau, le tout sur une parcelle close et arborée de 930m2. L'immeuble offre ainsi une diversification intéressante pour votre portefeuille immobilier. Les lots sont les suivants : -Une maison de ville de 200m2 au sol (144m2 Carrez) avec 5 chambres, jardin, place de stationnement, garage et 3 caves (louée actuellement à 1331€ CC). Elle possède une entrée indépendante de celle de l'immeuble. -Au rez-de-chaussée de l’immeuble : un studio de 27m2 (loué actuellement à 562,30€ CC) et un F3 de 67m2 avec 2 chambres (loué actuellement à 793€ CC). -Au 1er étage : un studio de 29m2 (loué actuellement à 562,30€ CC) et un F2 de 50m2 (libre de tout occupant – loyer préconisé à 760€ CC). -A 2e étage : un F3, sous combles, créé en 2011 de 70m2 au sol (40m2 Carrez) loué avec un garage actuellement à 855€ CC. Certains box sont loués individuellement à 124€ CC et le préau à 44€ CC. Chaque lot bénéficie de son propre compteur d’eau et d’électricité. Chaque appartement est traversant N/S, et donne à l‘arrière sur le jardin. Une cave est allouée à chacun d'eux. Ce bien vous assure une belle rentabilité de 8,16%. Les recettes locatives peuvent être optimisées en passant sur des locations de lots meublés. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare mais sans les inconvénients, l’immeuble se situe au calme et sans vis-à-vis. Vous vous trouvez à 5 minutes de l’A42 et à quelques pas de toutes les commodités. Investissement solide : Grâce à son emplacement stratégique et à la demande locative élevée dans ce secteur, cet immeuble présente un potentiel de rendement locatif attractif. Détails supplémentaires : -Surface totale de l'immeuble : 455,38m2 au sol -Revenu locatif actuel : 5 403,60€ mensuels CC -Année de construction : avant 1850 -DPE : E ; GES : B, C ou D N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et/ou une visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angé Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Angé Immobilier 26/08/2022 - mise à jour 29/03/2024

269 000 € 897 €/m²
Immeuble • 300 m²

Argis (01230)

IMMEUBLE DE RAPPORT Sur la commune d'Argis au calme à 15 min d'Ambérieu-en-Bugey, au cœur de la vallée de l'Albarine, dans une des seules copropriété disposant d'un ascenseur, ensemble composé de dix appartements et d'un ascenseur privatif à l'ensemble. Les 10 appartements sont des T1 bis allant de 30 à 34 m² habitables et sont composés d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine une chambre, salle de bains et WC, certains avec balcon/loggia. Très bonne exposition. Parkings. Travaux à prévoir. Proche Ambérieu et gare SNCF de Tenay. Bonne rentabilité. Le bien est actuellement libre de toute location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un premier contact : Jacques.Agent commercial

SELARL CGDM

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par SELARL CGDM 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

295 000 € 1 255 €/m²
Immeuble • 235 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

A moins de 500 m du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY, dans une petite copropriété, 3 appartements libres de toute occupation.Au premier étage, un appartement de type 4 d'env. 86 m² avec balcon et cave (chauffage gaz de ville).Au deuxième étage, un appartement de type 4 d'env. 86 m² avec cave (chauffage gaz de ville).Au troisième étage, un appartement de type 4 d'env. 63 m² avec greniers (chauffage électrique).Stationnement à proximité.Faibles charges de copropriété.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 18 lots (dont 2 locaux professionnels et 3 appartements), partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriétéHonoraires de négociation charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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