Acheter une maison en Basse-Normandie

50200 - CORPS DE FERME EN PIERRE - 5 HECTARES DE PRAIRIES LUXURIANTES EN ZONE NATURELLE REMARQUABLE EFFICITY vous présente cette ravissante propriété en pierre à rafraîchir, un véritable havre de paix idéal pour une activité équine et pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté et la tranquillité de la nature. REZ-DE-CHAUSSE : Entrez dans une cuisine accueillante, prête à devenir le cœur chaleureux de votre maison Un salon où vous pourrez vous détendre et créer des souvenirs inoubliables Une buanderie pratique avec WC À L'ETAGE : Une chambre Un WC séparé Une suite parentale avec salle d'eau, pour votre confort GRENIER: Un espace plein de potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires sous les combles, laissant libre cours à votre imagination DEPENDANCES : Un studio indépendant avec mezzanine à rafraîchir, idéal pour accueillir vos invités ou pour un espace créatif Une ancienne boulangerie à transformer en gîte enchanteur (gros œuvre déjà effectué, environ 5000€ pour finaliser l'aménagement) BÂTIMENTS SUPPLEMENTAIRES : Plusieurs bâtiments prêts à accueillir vos animaux, à servir de stockage ou à être transformés en charmantes locations de vacances ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Un puits central pour une eau fraîche et abondante Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année Double vitrage en PVC pour une meilleure isolation et tranquillité Chauffe-eau électrique moderne Assainissement refait à neuf pour une tranquillité d'esprit Superficie des bâtiments : 400 m² au sol avec possibilité d'étage, offrant une surface totale d'environ 800 m² Situation géographique idyllique : À seulement 8 km de la mer et 10 minutes de Coutances, ce corps de ferme vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation, mais aussi pour ceux qui privilégient la contemplation et le respect de la faune environnante. Transformez ce lieu en une résidence exceptionnelle à votre image, tout en préservant la biodiversité environnante. Le prix est négociable pour un projet qui valorise la conservation de ce milieu naturel. Venez découvrir votre futur chez-vous, un lieu où nature et charme se rencontrent, loin des activités perturbatrices. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raymonde Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°911673549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris