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LES PIGNONS VERTS

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par LES PIGNONS VERTS 10/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

16

145 000 € 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Cordonnet (70190)

A rénover : Ancienne ferme en pierres d'environ 150 m² (au sol) sur un terrain de plus de 2400m², plus dépendances et grand hangar. Piscine et chalet bois à redonner vie. La maison se compose d’une grande véranda de plus de 40m² donnant sur la piscine et faisant office également de sas d’entrée. Au rdc se trouve la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon avec cheminée. Toilette et salle d’eau complète ce niveau avec accès aux dépendances (chaufferie, atelier et cave voutée). A l’étage 3 chambres avec fenêtre et magnifique vue sur la campagne et 2 autres chambres avec fenêtres de toit. Ancienne chaudière au bois à remettre en fonction ou à changer, isolation à prévoir, fenêtres à changer et assainissement à mettre aux normes sont les premiers travaux à envisager puis aménagement de l’intérieur selon vos gouts. Endroit paisible, proche d’une ferme et du cœur du village. Rioz à 9km, Vesoul centre à 30km, Besançon centre à 24km, accès entrée autoroute à 18km, gare Les Auxons à 15km. A votre écoute pour plus de renseignements et une visite qui s’impose. Libre à la vente. Agence Les Pignons Verts (N’hésitez pas à laisser un message)

LES PIGNONS VERTS

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par LES PIGNONS VERTS 01/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

17

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Novillars (25220)

Maison de 2013 en ossature bois sur un terrain de 700m². Conception originale entre bien-être et sérénité, espace et praticité. Logement traversant : une idée lumineuse ! Grandes baies vitrées et fenêtres coulissantes en alu, autres fenêtres en pvc, volets électriques (boutons et télécommande centralisée) et moustiquaires. Tout est conçu pour se retrouver en famille ou dans l'intimité. Maison avec un grand dressing à l'entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cellier. Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Lingerie, toilette et atelier complètent le rez de chaussée. Un spacieux escalier nous mène au coin salon-mezzanine distribuant 2 chambres avec placard d'un coté et un bureau ou chambre, salle de bains et toilette séparé de l'autre coté. On retrouve à l'extérieur un grand parking goudronné dont un appentis pour garer sa voiture avec borne électrique (charge 7kw), un local jardin (5m²), un local vélos (5m²), une grande terrasse 10x3m en béton ciré avec pergola, un espace en herbe pour se distraire avec cabane sur pilotis et le coin jardin. Chauffage par un magnifique poêle à bois qui chauffe toute la maison, 3 à 4 stères par an seulement mais possibilité de remettre une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Proche de toutes commodités : Bus, train, autoroute, écoles, commerces etc ... 11 Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF-ENR. (contrat transmissible) Tout à l'égout. Vide sanitaire de 80cm. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. 2 Sèches-serviettes mixte Ballon thermodynamique sur air extrait 200L 2 réservoirs d'eau de 500 litres chacun Quoi dire de plus sinon qu'une visite s'impose! Libre à la vente. A votre écoute pour plus de renseignements. Agence Les Pignons Verts (N’hésitez pas à laisser un message)

DR HOUSE IMMO - Vercelli Olivier

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Vercelli Olivier 14/05/2024

20

149 000 € 828 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Saint-Maurice-Crillat (39130)

Jura- Région des lacs et cascades - 39130 St Maurice-Crillat - A 7km de Clairvaux-Les-Lacs, dans le Parc Naturel Régional du Haut-Jura : A vendre maison en pierre avec deux logements existants avec entrées indépendantes ou maison entière. Pour cette exclusivité Vercelli-immo, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée, sur rendez-vous et depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond dans un premier temps à vos attentes. Si vous êtes intéressés, contactez-moi. Maison très polyvalente, pour un investissement locatif, résidence principale avec possibilité d'habiter une partie et louer l'autre, résidence secondaire sur le même principe... ou en profiter entièrement. Maison, ancienne ferme de 180m2 habitables comprenant (voir plans ci-joints) : Deux appartements : un T1, à l'étage de 40m2 et un T4 de 130m2. plus dépendances. T1 de 40m2 : A l'étage : Avec palier, un wc de 1.6m2, accès à un grenier aménageable de 50m2, entrée de 3.5m2, sdb de 3.7m2, une chambre de 10.5m2 et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 21m2 avec accès sur le balcon. T4 de 130m2 : Au rez-de-chaussée : Hall de 2.5m2, cuisine de 23m2, couloir de 4m2, wc séparé de 1.2m2, sdb de 6.5m2, accès cave de 16m2, séjour de 25m2. Accès garage. A l'étage : palier de 3.5m2, wc séparé, une chambre de 23m2, couloir avec une deuxième chambre et une troisième chambre. Garages de 39m2 et 15m2 (deux portes indépendantes), atelier de 16m2, chaufferie de 12m2. Accès au terrain agréable, arboré de 1850m2 pouvant être divisé pour n'entretenir que la moitié selon vos besoins. Electricité refait, isolation sur certaines parties, chaudière fioul neuve (2024), chauffe eau récent. Menuiseries et isolation... à revoir. DPE : F : Pour les 180m2 habitables, estimation des coûts énergétiques des deux logements : entre 4928€ et 6668€ par an. Etape 1 pour passer dans un premier temps en E, d'après l'audit, en isolant les murs, il faudrait compter des travaux de 24000€ pour gagner environ 40% en énergie. Assainissement fonctionnel à remettre en conformité. Avantages de ce bien : Taxe foncière faible pour davantage d'économie : 960€ pour 180m2 habitables, dépendances et grand terrain. Bon rendement locatif possible ou logement très polyvalent. Prix du m2 habitable intéressant. Electricité refait. Chaudière neuve. Grand terrain avec possibilité de réduire selon vos besoins. Au coeur de la Région des lacs et cascades : A moins d'1/2 heure des Cascades du Hérisson, lac de Vouglans, lac de Chalain... 10 minutes de Clairvaux-Les-Lacs et 1/2 heure de la préfecture... A 1h30 de Genève (et aéroport), Lausanne, Besançon, Dijon, à moins de 2 heures de Lyon. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Besançon

(198 avis)

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Besançon 17/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

(198 avis)

17

398 000 € 2 412 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Thise (25220)

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose de découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché à Thise. D'une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 8,85 ares, elle comprend au rez-de-chaussée entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, une belle et lumineuse pièce de vie de 41 m² donnant sur deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil tout autour de la maison, une grande chambre de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres dont une avec balconnet, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol semi-enterré complète ce bien, comprenant un garage avec porte sectionnelle, une buanderie, une cave et un bûcher. Huisseries double-vitrage PVC et alu, volets roulants électriques, pompe à chaleur récente air-air (2020), cheminée à insert, eau chaude sanitaire par ballon électrique, réfection de la toiture avec isolation en 2021, DPE classe C. Maison disponible en août 2024, possible avant. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet l'Immobilier Besançon. Réf : GEH404.

LOIS IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par LOIS IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

(33 avis)

21

440 000 € 1 045 €/m²
Maison • 421 m² • 15 pièces • 7 chambres

Baume-les-Dames (25110)

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, dans le coeur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons de ville, d'une dépendance et d'une cour intérieure privative sécurisée permettant le stationnement. Vous retrouverez le charme de l'ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux...) dans chacune de ces maisons rénovées et parfaitement entretenues. Une maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, pouvant être réunis en un seul appartement : Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d'une surface de 79,4m2 avec accès intérieur à une cave de 20m2 : entrée avec placard pièce de vie avec placards chambre cuisine meubléesalle de d'eau avec WC (chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) 1er étage : appartement en duplex de type 4 d'une surface de 107,12m2 : 1er niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche baignoire WC) dégagement _ WC indépendant cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjoursalon avec placards 2ème niveau : chambre avec salle de douche et WC (chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d'ogives Une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure, sur deux niveaux, avec une surface habitable de 215,19m2 : 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée) + une salle de bains avec WC + une salle de douche avec double vasque + deux WC indépendants. Combles (deux greniers une mansarde)cave deux débarras un bûcher. Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés). (chaudière gaz + chauffage électrique double vitrage) Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l'objet d'une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie. Cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche. L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en nous contacter au 06.28.18.32.01.

CABINET BENOIT

(427 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par CABINET BENOIT 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(427 avis)

9

245 000 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Lavernay (25170)

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison familiale de un niveau, sur sous-sol semi-enterré, est implantée sur une parcelle de plus de 1350 m2. Elle est composée de la façon suivante : - entrée, cuisine fonctionnelle toute équipée et cellier attenant, salon/séjour, 3 chambres de PLEIN PIED, salle de bain/douche, et wc, - sous-sol complet : buanderie, atelier/chaufferie/débarras, cave non dallée, garage 2 voitures. Les atouts de cette demeure : - poêle à granulés de 12 kw (et chaudière fuel), 3 sorties : pièce principale, salle de bain et véranda, - véranda chauffée par radian électrique (possibilité d'installer un poêle), - aspiration centralisée, - terrain piscinable, - et pour les apéritifs ou les après-midi estivales, véritable terrain de pétanque. Le secteur d'implantation est particulièrement recherché, notamment pour, tout à la fois sa tranquillité et sa proximité de Saint Vit (10 min), de Besançon Châteaufarine (15 min), ou encore de la gare TGV (20 min). A venir visiter sans tarder, nous vous attendons avec plaisir... DPE : E / GES : E Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Bataillard Immo (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632) Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.

iad FRANCE - Angela NAKACHE

(13 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Angela NAKACHE 13/05/2024

(13 avis)

18

79 000 € 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Auvet-et-la-Chapelotte (70100)

iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de qualité, située dans le pittoresque village d'Auvet-La-Chapelotte. Avec ses caractéristiques d'antan et sa construction solide en pierre, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère. Amoureux du bricolage, des travaux et de la transformation d'espace ce bien est fait pour vous. Description : Surface habitable : Environ 134 m2 Disposition : Cette maison se compose d'une entrée par une véranda menant à une salle à manger spacieuse, un salon confortable, une cuisine à rénover, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, trois chambres offrent un espace de repos, accompagnées d'un coin rangement pratique. Une cave taillée à même la roche avec grotte originale est également présente au rez-de-chaussée de la maison. Dépendances : En plus de la maison principale, cette propriété comprend une écurie, une grange, un poulailler, un atelier, divers greniers et un abri bois, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Potentiel : Avec ses pierres de qualité et son charme rustique, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé, tout en préservant son caractère unique et son authenticité. Budget travaux nécessaire : À déterminer en fonction des projets spécifiques de rénovation et d'aménagement. Localisation : Située à Auvet La Chapelotte, ce village franc-comtois chargé d'histoire offre un cadre de vie paisible et authentique. Entouré d'une nature préservée et de paysages pittoresques, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. Ne manquez pas cette occasion de rénover et de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière Franco-Suisse Jura

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par L'Immobilière Franco-Suisse Jura 06/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

6

140 000 € 814 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Grande-Rivière Château (39150)

Maison de 1819 entièrement à rénover UNE EXCLUSIVITE L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE. Idéalement située proche du lac de l'abbaye, vous trouverez cette ancienne ferme de 1819 entièrement à rénover. Elle dispose d'une belle grange sur deux niveaux avec un terrain de 850m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un wc avec point d'eau et d'une chaufferie avec chaudière au fuel récente. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé avec point d'eau. Maison raccordée à un assainissement individuel à refaire. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contacter Marina FLAVIGNY : 06.89.44.16.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IDLR

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par IDLR 13/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

4

149 000 € 1 120 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Colombier-Fontaine (25260)

Maison sur sous-sol d'environ 133 m2 habitable pour famille ou pour investissement locatif (Idéale par rapport à sa conception intérieur). -Située dans une petite bourgade calme, agréable et entourée de nature à 15 Minutes du Pays de Montbéliard et de l'accès A36. -Les commodités pour votre quotidien (services de santé, petits commerces, écoles jusqu'en primaire, crèche...) et gare ferroviaire. -Ce bien est composé d'un grand sous-sol avec garages et buanderie Au premier étage Une entrée desservant les deux étages et le sous-sol. Une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage nous retrouvons la même configuration. Le tout disposé sur un terrain clos de 998 m2. -Chauffage poêles à pellets récents (un par étage) et radiateurs électriques. -Huisseries PVC double vitrage. -Assainissement collectif -Taxe foncière : 705 EUR- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imogroup

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Imogroup 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

18

260 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 375 m²

Fontainebrux (39140)

Contact Agence GUITON au 06.30.91.85.13 Plus de photos sur demande ou sur notre site EN EXCLUSIVITÉ A Fontainebrux, proximité de 39000 LONS-LE-SAUNIER, dans un endroit très au calme, maison en pierres comprenant: 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, Séjour avec Poêle à bois, 2 grandes chambres, 1 grand cellier, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre. Puits Installation assainissement conforme Fenêtres double vitrage bois Toiture refaite en 2007 Taxe foncière: 334 euros Dépendances attenantes et séparées ( remises, abris, atelier, garage ouvert?) Le tout sur un terrain de 7.375 m2 non clos

LES PIGNONS VERTS

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par LES PIGNONS VERTS 02/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

17

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Besançon (25000)

Maison de 2013 en ossature bois sur un terrain de 700m². Conception originale entre bien-être et sérénité, espace et praticité. Logement traversant : une idée lumineuse ! Grandes baies vitrées et fenêtres coulissantes en alu, autres fenêtres en pvc, volets électriques (boutons et télécommande centralisée) et moustiquaires. Tout est conçu pour se retrouver en famille ou dans l'intimité. Maison avec un grand dressing à l'entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cellier. Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Lingerie, toilette et atelier complètent le rez de chaussée. Un spacieux escalier nous mène au coin salon-mezzanine distribuant 2 chambres avec placard d'un coté et un bureau ou chambre, salle de bains et toilette séparé de l'autre coté. On retrouve à l'extérieur un grand parking goudronné dont un appentis pour garer sa voiture avec borne électrique (charge 7kw), un local jardin (5m²), un local vélos (5m²), une grande terrasse 10x3m en béton ciré avec pergola, un espace en herbe pour se distraire avec cabane sur pilotis et le coin jardin. Chauffage par un magnifique poêle à bois qui chauffe toute la maison, 3 à 4 stères par an seulement mais possibilité de remettre une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Proche de toutes commodités : Bus, train, autoroute, écoles, commerces etc ... 11 Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF-ENR. (contrat transmissible) Tout à l'égout. Vide sanitaire de 80cm. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. 2 Sèches-serviettes mixte Ballon thermodynamique sur air extrait 200L 2 réservoirs d'eau de 500 litres chacun Quoi dire de plus sinon qu'une visite s'impose! Libre à la vente. A votre écoute pour plus de renseignements. Agence Les Pignons Verts (N’hésitez pas à laisser un message)

Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

10

409 000 € 2 985 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Doubs (25300)

L'équipe Stéphane Plaza de Pontarlier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Doubs. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. Au premier étage vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage on découvre une splendide suite parentale avec le charme de l'ancien. Vous disposez également d'un sous-sol avec buanderie, un garage, le tout sur une parcelle de 390 m². Coup de coeur assuré pour ce bien rare et rénové avec des matériaux de qualité. Venez la découvrir !!

Réseau Swixim

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Réseau Swixim 23/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

6

189 000 € 1 562 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Lons-le-Saunier (39000)

MAISON REF 2046CS :Secteur Lons Nord, cette maison d'env 121m² offre un immense potentiel avec ses 4 chambres, son salon/séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Le double garage offre un espace de stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel. Contactez Catherine Sommier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. +33689835113 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine SOMMIER - Agent commercial - EI - RSAC 879 895 878 / Lons-le-Saunier

CAPIFRANCE - Emmanuel MOREY

(9 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Emmanuel MOREY 05/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(9 avis)

9

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 475 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Située dans le joli village de Gevingey, cette maison vigneronne a de nombreux atouts pour vous séduire. Au RDC un atelier communique avec une cave voutée. Une seconde cave, également voutée, de 54 m2 avec 3,5 m de hauteur sera accessible depuis l'avant de la maison mais également depuis le jardin côté arrière. Une très belle pièce de vie pourrait y être réalisée. Depuis le 1er niveau, la cuisine permet l'accès au jardin. Vous disposerez également d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. Une mezzanine de 20 m2 complète la partie habitable. Si l'espace vous manque, vous pourrez aménager la superficie du 1er niveau (30 m2 de combles) mais également le second niveau depuis la mezzanine. Côté stationnement, un hangar pouvant accueillir 4 voitures juste en face de la maison est un vrai plus. Celle ci est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets neuf. C'est donc une maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes exploitables qui vous attend... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856546)

SAFTI - Christelle VELUT

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Christelle VELUT 18/04/2024

9

180 000 € 1 765 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Le Val (25440)
Montfort

Voici quelques années, l'actuel propriétaire jette son dévolu sur cette belle endormie qu'il réveille avec force travaux: toiture, assainissement, façade, électricité, plomberie et création d'espaces. Rien n'est laissé au hasard. C'est ce havre de paix que je vous convie à découvrir aujourd'hui. Implantée dans une rue confidentielle de ce village, à 20mn de Besançon et 5mn de Quingey, cette maison du début du XIXème respire la quiétude en premier lieu grâce à son emplacement.Sa façade principale s'ouvre sur les champs, la nature et le chateau du village. Ses 102m², implantés sur 400m² de terrain, investissent intelligemment les espaces nouvellement rénovés. Le plain-pied est constitué d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse protégée, d'une vaste Salle d'Eau et d'un cellier. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage offrant 3 chambres confortables dont l'une avec sa terrasse. Les combles sont aménageables. Tout est pensé et réalisé avec un gout prononcé pour l'harmonie et le bien être. Le verger est complanté de fruitier sur 550m² de terrain supplémentaire. D'autres spécificités et surprises vous attendent....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130SAFTI – VELUT Christelle, Conseiller indépendant

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