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iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT 12/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
8
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : A l'entrée de Villeneuve les salines, Maison de 100 m² environ à remettre aux goûts du jour ! Elle se composte d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin avec son potager, une cuisine et un WC. A l'étage, vous trouverez les trois chambres (10 m² environ, 14 m² environ, 15 m² environ) ainsi qu'une salle de bain. Les plus de la maison : * Proches des commerces et commodités. * Quartier résidentiel calme. * Garage. * Isolation des extérieurs et des combles. A bientôt pour une viste... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 05/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
10
Maison, 113 m²

Prix en baisse 373 900 € 3 309 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

La Rochelle (17000)

Située sur le secteur de Mireuil maison de type 5 entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, un salon avec accès au jardin arboré. Au 1er étage une cuisine ouverte avec salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau/Wc au deuxième étage. Au 3éme et dernier niveau deux chambres et un dressing. Un jardin d'accueil avec stationnement complète ce bien. Accès rapide à tous les commerces de proximité et au centre ville. Quartier très bien desservi et calme. Référence agence : 6089

CAPIFRANCE - Claudie CANGARDEL
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Claudie CANGARDEL 14/05/2024
43
Maison, 237 m²

440 000 € 1 857 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 014 m²

La Rochelle (17000)

Très belle maison ancienne, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située dans un secteur CALME et CHARMANT de SAINT JEAN DE LIVERSAY, à seulement 20' de LA ROCHELLE. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie LUMINEUSE de plus de 42m² qui offre de beaux VOLUMES et une ambiance chaleureuse. La cuisine de 16m², semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Celle-ci est attenante à une buanderie de 9m². L'espace vie se prolonge sur une véranda de 24m² qui offre un espace agréable et lumineux, parfait pour les moments de détente. Puis un bureau ou une chambre de 14m² donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, avec une chambre de 18m², un dressing entièrement aménagé, une grande salle de bains moderne comprenant une baignoire et une douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'un palier qui dessert deux grandes chambres, offrant ainsi un espace pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un deuxième WC sont également présents pour plus de confort. Puis découvrez une 2ème maison en pierres apparentes de 30m² avec beaucoup de cachet qui possède sa propre terrasse. Elle vous propose une très grande pièce avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit puis une salle d'eau avec WC. Cette maison ancienne rénovée possède un charme indéniable, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne avec son chauffage au sol par pompe à chaleur. Avec ses nombreux espaces de vie et son agencement fonctionnel, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'un lieu chaleureux où il fait bon vivre. L'ensemble se situe sur une parcelle de plus de 1000m². Le jardin tout aussi charmant saura sans aucun doute vous séduire avec ses différents espaces et son aménagement paysagé. Un SPA américain vous attend sur la terrasse pour profiter et apprécier le calme ambiant. Il est également envisageable d'y créer une piscine pour le bonheur de tous. Sans oublier un porche pour abriter vos voitures et un garage ou atelier d'environ 30m². Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette très belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858324)

iad FRANCE - Linda PERAL
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Linda PERAL 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
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Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : La Rochelle, quartiers La Pallice, Laleu Maison de 120m2 composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc, une pièce pouvant devenir une chambre, un garage avec buanderie, et une cour de 60m2 env. A l'étage deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois, volets battants bois. A quelques mètres du marché de La Pallice, de l'Intermaché, de l'école élémentaire, de la plage de chef de baie, ainsi que des bus. Travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 14/05/2024
8
Maison, 170 m²

766 500 € 4 509 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Maison récente (2023) d'une surface habitable de 170 m², située à quelques minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et à proximité immédiate du bord de mer. Elle se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, exposée sud donnant sur un jardin paysagé. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Un coin bureau supplémentaire. 2 salles d'eau ainsi que 2 WC indépendants. Un garage, plusieurs places de parking et une piscine intérieure chauffée complètent cet ensemble. Agencement sur-mesure et prestations haut de gamme. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2024
6
Maison, 70 m²

357 400 € 5 106 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP160910 : A VENDRE SUR LA ROCHELLE- QUARTIER CALME A 2KMS DU CENTRE VILLE ET DU VIEUX PORT A RAFFRAICHIR Maison de 1956 (à raffraîchir) d'une superficie habitable de 70m2 bâtie sur un terrain de 312m2 entièrement clos comprenant une entrée, cuisine séparée aménagée, pièce de vie lumineuse exposée sud. A l'étage: 3 chambres, salle d eau. Garage. Double vitrage, chauffage gaz. Quartier calme à 2km du Vieux Port. Ecole + services à proximité à pied. Bus, piste cyclable, stationnement facile. BON SECTEUR & BEAU POTENTIEL CAR LE PLU OFFRE ENORMEMENT DE POSSIBILITES POUR AGRANDIR LE LOGEMENT. A VISITER SANS TARDER... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 344900 Euros) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1560 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Tiphaine LANDES
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Tiphaine LANDES 06/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Maison, 134 m²

427 000 € 3 187 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un quartier paisible de Vérines, commune de la CDA, proche des commodités et de l'école, cette belle maison des années 80, nichée dans un jardin verdoyant de 1030m2, offre un cadre de vie privilégié où la tranquillité et le confort sont au rendez vous *Un espace de vie lumineux avec sa triple exposition offrant une ambiance chaleureuse et accueillante *Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et les repas en famille *4 chambres spacieuses: une au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et trois à l'étage pour plus d'intimité *Une grande mezzanine idéale pour des moments de détente ou un espace de travail *Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilette et une salle de bain à l'étage, avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant *Un spacieux garage de 38m2 pour garer un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire *Une piscine sécurisée pour des moments de détente et de plaisir Contactez moi pour venir découvrir cet havre de paix alliant charme rétro et modernité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendant

EFFICITY - Thierry Hurtaud
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thierry Hurtaud 05/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
14
Maison, 98 m²

342 900 € 3 499 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Rochelle (17000)

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE QUARTIER HAUT DE SAINT ELOI- MAISON COMPOSEE DE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité cette maison d'une superficie de 98 m² édifiée sur une parcelle de 518 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, à L'étage 4 chambres, une salle d'eau avec Douche et WC. la maison est chauffée au gaz par une chaudière de deux ans avec adoucisseur récent, les fenêtres pvc double vitrages et dispose également d'un grand garage avec galeta, d'un jardin, d'une terrasse avec Barbecue et d'un cabanon. Prévoir une remise au gout du jour l'électricité. Idéalement située proche des commerces, des transports en commun, moins de 10 minutes en vélo du vieux port de la Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Muriel DEBRIAT
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Muriel DEBRIAT 26/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
14
Maison, 98 m²

Prix en baisse 343 000 € 3 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : A DECOUVRIR ** BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON 4 CHAMBRES , GARAGE ET JARDIN*** Belle construction individuelle de 98m2 environ sur une parcelle de 409 m2 environ située à 2 pas des écoles et commerces, dans une impasse tranquille du quartier de Mireuil. Elle offre une vaste entrée avec wc et placard, puis quelques marches mènent à la cuisine ouverte et l'espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier de qualité qui dessert d'abord 2 chambres et une salle d'eau, puis 2 autres chambres au 3 ème étage dont une avec un point d'eau et l'autre qui bénéficie d'un dressing . Les volumes généreux permettent de se projetter facilement .Un garage de 20 m2 environ qui bénéficie d'une porte récente et un jardin arboré clos. Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison est déjà équipée de doubles vitrages dans l'espace de vie, toiture et chaudière gaz de ville OK . A SAISIR à quelques minutes du centre ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Diffine Patrick
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Diffine Patrick 06/11/2023 - mise à jour 14/05/2024
13
Maison, 152 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 970 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

La Rochelle (17000)

En exclusivité sur une commune avec tous les services et commerces de proximité , maison ancienne de 152 m2 , 4 chambres. Des son entrée, au Rdc, vous découvrirez un salon avec poêle à granule, un cellier, une salle d'eau , une chambre et une magnifique cuisine rénovée donnant sur un jardin sans vis à vis et en pleine nature. A l'étage, un grand pallier desservant 3 belles chambres de 12 à 19 m2, dont une avec salle d'eau. Wc. Cette bâtisse a été édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2 clos en partie. Si vous souhaitez être au calme et en pleine nature, cette maison vous attends. À propos du tarif, cette maison est sur le marché pour 299500 euros, un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement, et de ses caractéristiques, même si quelques travaux de finitions sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité située à 20 mn de la gare de La Rochelle sur la commune d'Angliers.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déclic Immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Déclic Immo 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
21
Maison, 107 m²

498 750 € 4 661 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, découvrez cette maison rénovée nichée au cœur du quartier de Tasdon. Vous disposerez en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses vélux, d'une mezzaine pour vos moments lecture, d'un salon/séjour lumineux exposé Est doté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver les plus fraiches, d'une salle de bains avec WC. Gros plus : une chambre avec sa salle d'eau privative faisant office de suite parentale ou pouvant être destinée à la location, et, un cellier. Vous trouverez à l'étage un palier, desservant 2 belles chambres. Une chambre peut être transformée en bureau selon vos envies, permettant d'envisager du télétravail. La chambre en rez-de-chaussée, grâce à sa salle d'eau attenante peut être transformée pour une activité libérale. Très belle maison, complétée par une cave, un jardin, et un petit garage : rangement/local à vélos. Profitez d'une situation géographique idéale entre les minimes, le vieux port et la gare. La mer et la plage à 1,5km, accès à la gare (TGV pour Paris accessible à pied depuis la maison) et au vieux port en 15min à pied. Commerces, école, collège à proximité immédiate (moins de 10min à pied). Réf 5459. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)

iad FRANCE - Valérie POULANGE
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie POULANGE 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
11
Maison, 80 m²

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Valérie Poulange (06 98 45 28 30) vous propose : **** SOUS OFFRE ACCEPTEE, en attente signature de compromis**** LA ROCHELLE, dans le quartier recherché de Lafond, venez découvrir cette charmante maison des années 50. Située dans un quartier très calme et à moins de 2 km de l'hyper centre de La Rochelle, son agréable jardin et ses différentes possibilités d'agrandissement sauront vous séduire. A rdc une belle entrée vous accueillera, suivi d'un salon avec cheminée. Cuisine indépendante donnant sur le jardin sans vis à vis. WC, cellier et garage de 18 m2 avec galetas. A l'étage, 1 bureau ou chambre enfant, et 2 chambres. Salle de bain avec wc. Jardin d'accueil , et agréable jardin à l'arrière exposé ouest pour profiter pleinement des belles soirées estivales. Cette vieille dame aura besoin d'une mise aux gouts du jour. Maison très saine et offrant de belles perspectives. Contactez moi pour plus d'informations et une prochaine visite. VP Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Poulange EI (ID 25483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 384067849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 30/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
5
Maison, 94,07 m²

336 000 € 3 572 €/m²
Maison • 94,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

La Rochelle (17000)

PLEIN CENTRE DE LAGORD - MAISON DE PLAN PIED SANS VIS-A-VIS Dans un environnement calme, dans le bourg de Lagord, maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et la possibilité d'une troisième, une salle de bains et un wc séparé. Une véranda. Un jardin exposé SUD-EST, sans aucun vis-à-vis. Son prix de vente est de 336 000 euros. Le prix net est de 320 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 7957 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU 21/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
19
Maison, 95 m²

334 000 € 3 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

La Rochelle (17000)

À la recherche d'un havre de paix au cœur de La Rochelle ? Cette maison de ville, d'une superficie totale de 95 m² (comprenant 85 m² habitables et 10 m² de combles aménagés) nichée dans une petite rue paisible du quartier de Tasdon, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée et aménagée, profitant d'une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'à un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau vous guide vers deux charmantes chambres. Un second escalier mène aux combles aménagées offrant ainsi une troisième chambre, parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'extrémité du jardin, un atelier et un abri offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Cette maison, sans vis-à-vis, offre un potentiel unique et attend votre touche personnelle pour la rafraîchir et la transformer en votre cocon douillet (voir photos de suggestions). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855174)

EFFICITY - Thierry Hurtaud
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thierry Hurtaud 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
16
Maison, 106 m²

679 000 € 6 406 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

La Rochelle (17000)

17000- LA ROCHELLE- LA PORTE ROYALE- BELLE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE DE 50 M² - JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une superficie de plus de 105 m² édifiée sur un terrain de 258 m². elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un beau sous-sol sain de 30 m², d'un atelier vélos, d'un grand garage de 50 M². Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Porte Royale proche de la boulangerie, de l'école et du centre ville à pied. Pour plus d'informations, contactez thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris