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iad FRANCE - Linda PERAL

(25 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Linda PERAL 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(25 avis)

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : La Rochelle, quartiers La Pallice, Laleu Maison de 120m2 composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc, une pièce pouvant devenir une chambre, un garage avec buanderie, et une cour de 60m2 env. A l'étage deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois, volets battants bois. A quelques mètres du marché de La Pallice, de l'Intermaché, de l'école élémentaire, de la plage de chef de baie, ainsi que des bus. Travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT

(16 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT 12/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(16 avis)

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : A l'entrée de Villeneuve les salines, Maison de 100 m² environ à remettre aux goûts du jour ! Elle se composte d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin avec son potager, une cuisine et un WC. A l'étage, vous trouverez les trois chambres (10 m² environ, 14 m² environ, 15 m² environ) ainsi qu'une salle de bain. Les plus de la maison : * Proches des commerces et commodités. * Quartier résidentiel calme. * Garage. * Isolation des extérieurs et des combles. A bientôt pour une viste... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Thierry Hurtaud

(44 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thierry Hurtaud 05/03/2024 - mise à jour 12/05/2024

(44 avis)

342 900 € 3 499 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Rochelle (17000)

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE QUARTIER HAUT DE SAINT ELOI- MAISON COMPOSEE DE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité cette maison d'une superficie de 98 m² édifiée sur une parcelle de 518 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, à L'étage 4 chambres, une salle d'eau avec Douche et WC. la maison est chauffée au gaz par une chaudière de deux ans avec adoucisseur récent, les fenêtres pvc double vitrages et dispose également d'un grand garage avec galeta, d'un jardin, d'une terrasse avec Barbecue et d'un cabanon. Prévoir une remise au gout du jour l'électricité. Idéalement située proche des commerces, des transports en commun, moins de 10 minutes en vélo du vieux port de la Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

388 500 € 5 713 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - HYPER CENTRE Appartement type 3 pièces en parfait état de 68m² situé au 1 er et dernier étage, dans une petite copropriété, à deux pas du marché central. Il comprend une entrée avec rangement, une piéce de vie avec cuisine aménagée équipée exposée ouest, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Tiphaine LANDES

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par SAFTI - Tiphaine LANDES 06/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

427 000 € 3 187 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un quartier paisible de Vérines, commune de la CDA, proche des commodités et de l'école, cette belle maison des années 80, nichée dans un jardin verdoyant de 1030m2, offre un cadre de vie privilégié où la tranquillité et le confort sont au rendez vous *Un espace de vie lumineux avec sa triple exposition offrant une ambiance chaleureuse et accueillante *Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et les repas en famille *4 chambres spacieuses: une au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et trois à l'étage pour plus d'intimité *Une grande mezzanine idéale pour des moments de détente ou un espace de travail *Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilette et une salle de bain à l'étage, avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant *Un spacieux garage de 38m2 pour garer un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire *Une piscine sécurisée pour des moments de détente et de plaisir Contactez moi pour venir découvrir cet havre de paix alliant charme rétro et modernité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendant

IMMOTIS

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par IMMOTIS 13/05/2024

144 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Découvrez au coeur de La Rochelle, dans le quartier de Mireuil, situé au cinquième étage d'un immeuble. Cet appartement niché au centre de la place, offrant une vue imprenable sur l'animation et le dynamisme. Dès votre arrivée toutes les commodités sont à votre portée. L'appartement lui-même offre un espace de vie de 43 m², la pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, crée une ambiance accueillante et lumineuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable espace de création culinaire, équipée des derniers appareils électroménagers et offrant amplement d'espace de rangement pour tous vos ustensiles et provisions. La chambre à coucher, paisible et confortable, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous retirer pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie. En bonus, cet appartement est accompagné d'une place de parking privative, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule, ainsi que d'un local de rangement pour vos effets personnels ou équipements sportifs. Situé au coeur de La Rochelle, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, des commerces et restaurants aux espaces verts et lieux de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette ville animée a à offrir, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité de votre propre oasis urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 964 - 993 - 759 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

iad FRANCE - Sarah Demdoum

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sarah Demdoum 11/05/2024

293 000 € 6 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose : Immobilier-La Rochelle Appartement lumineux et chaleureux de 2 pièces, idéalement situé à La Rochelle, à une minute à pied du port et à deux minutes à pied du bus de mer. Cet appartement charmant d'une superficie de 42,5 m², avec 1 chambre, est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il offre un cadre de vie agréable et confortable. Profitez d'une belle exposition au sud qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, d'un local à vélos et d'une cave. Situé dans un quartier calme et à proximité des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence à l’année ou un investissement locatif. Visites disponibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum EI (ID 72733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOGIMAX

(204 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par LOGIMAX 14/05/2024

(204 avis)

462 000 € 6 310 €/m²
Maison • 73,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Trompette Située à seulement 12 minutes à pied du centre ville, échoppe de caractère offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) sur une parcelle de 400 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage avec galeta et un abri de jardin. Grande hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandissement. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% à la charge de l'acquéreur

iad FRANCE - Muriel DEBRIAT

(28 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Muriel DEBRIAT 26/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

(28 avis)

343 000 € 3 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : A DECOUVRIR ** BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON 4 CHAMBRES , GARAGE ET JARDIN*** Belle construction individuelle de 98m2 environ sur une parcelle de 409 m2 environ située à 2 pas des écoles et commerces, dans une impasse tranquille du quartier de Mireuil. Elle offre une vaste entrée avec wc et placard, puis quelques marches mènent à la cuisine ouverte et l'espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier de qualité qui dessert d'abord 2 chambres et une salle d'eau, puis 2 autres chambres au 3 ème étage dont une avec un point d'eau et l'autre qui bénéficie d'un dressing . Les volumes généreux permettent de se projetter facilement .Un garage de 20 m2 environ qui bénéficie d'une porte récente et un jardin arboré clos. Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison est déjà équipée de doubles vitrages dans l'espace de vie, toiture et chaudière gaz de ville OK . A SAISIR à quelques minutes du centre ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Thierry Hurtaud

(44 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thierry Hurtaud 09/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

(44 avis)

679 000 € 6 406 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

La Rochelle (17000)

17000- LA ROCHELLE- LA PORTE ROYALE- BELLE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE DE 50 M² - JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une superficie de plus de 105 m² édifiée sur un terrain de 258 m². elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un beau sous-sol sain de 30 m², d'un atelier vélos, d'un grand garage de 50 M². Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Porte Royale proche de la boulangerie, de l'école et du centre ville à pied. Pour plus d'informations, contactez thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Déclic Immo 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

498 750 € 4 661 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, découvrez cette maison rénovée nichée au cœur du quartier de Tasdon. Vous disposerez en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses vélux, d'une mezzaine pour vos moments lecture, d'un salon/séjour lumineux exposé Est doté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver les plus fraiches, d'une salle de bains avec WC. Gros plus : une chambre avec sa salle d'eau privative faisant office de suite parentale ou pouvant être destinée à la location, et, un cellier. Vous trouverez à l'étage un palier, desservant 2 belles chambres. Une chambre peut être transformée en bureau selon vos envies, permettant d'envisager du télétravail. La chambre en rez-de-chaussée, grâce à sa salle d'eau attenante peut être transformée pour une activité libérale. Très belle maison, complétée par une cave, un jardin, et un petit garage : rangement/local à vélos. Profitez d'une situation géographique idéale entre les minimes, le vieux port et la gare. La mer et la plage à 1,5km, accès à la gare (TGV pour Paris accessible à pied depuis la maison) et au vieux port en 15min à pied. Commerces, école, collège à proximité immédiate (moins de 10min à pied). Réf 5459. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)

iad FRANCE - Valérie POULANGE

(52 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valérie POULANGE 22/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(52 avis)

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Valérie Poulange (06 98 45 28 30) vous propose : **** SOUS OFFRE ACCEPTEE, en attente signature de compromis**** LA ROCHELLE, dans le quartier recherché de Lafond, venez découvrir cette charmante maison des années 50. Située dans un quartier très calme et à moins de 2 km de l'hyper centre de La Rochelle, son agréable jardin et ses différentes possibilités d'agrandissement sauront vous séduire. A rdc une belle entrée vous accueillera, suivi d'un salon avec cheminée. Cuisine indépendante donnant sur le jardin sans vis à vis. WC, cellier et garage de 18 m2 avec galetas. A l'étage, 1 bureau ou chambre enfant, et 2 chambres. Salle de bain avec wc. Jardin d'accueil , et agréable jardin à l'arrière exposé ouest pour profiter pleinement des belles soirées estivales. Cette vieille dame aura besoin d'une mise aux gouts du jour. Maison très saine et offrant de belles perspectives. Contactez moi pour plus d'informations et une prochaine visite. VP Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Poulange EI (ID 25483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 384067849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE SAINT YVES ORPI

(24 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 05/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

(24 avis)

373 900 € 3 309 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

La Rochelle (17000)

Située sur le secteur de Mireuil maison de type 5 entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, un salon avec accès au jardin arboré. Au 1er étage une cuisine ouverte avec salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau/Wc au deuxième étage. Au 3éme et dernier niveau deux chambres et un dressing. Un jardin d'accueil avec stationnement complète ce bien. Accès rapide à tous les commerces de proximité et au centre ville. Quartier très bien desservi et calme. Référence agence : 6089

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(580 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 30/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

(580 avis)

336 000 € 3 572 €/m²
Maison • 94,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

La Rochelle (17000)

PLEIN CENTRE DE LAGORD - MAISON DE PLAN PIED SANS VIS-A-VIS Dans un environnement calme, dans le bourg de Lagord, maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et la possibilité d'une troisième, une salle de bains et un wc séparé. Une véranda. Un jardin exposé SUD-EST, sans aucun vis-à-vis. Son prix de vente est de 336 000 euros. Le prix net est de 320 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 7957 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU

(5 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU 21/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(5 avis)

334 000 € 3 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

La Rochelle (17000)

À la recherche d'un havre de paix au cœur de La Rochelle ? Cette maison de ville, d'une superficie totale de 95 m² (comprenant 85 m² habitables et 10 m² de combles aménagés) nichée dans une petite rue paisible du quartier de Tasdon, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée et aménagée, profitant d'une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'à un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau vous guide vers deux charmantes chambres. Un second escalier mène aux combles aménagées offrant ainsi une troisième chambre, parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'extrémité du jardin, un atelier et un abri offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Cette maison, sans vis-à-vis, offre un potentiel unique et attend votre touche personnelle pour la rafraîchir et la transformer en votre cocon douillet (voir photos de suggestions). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855174)

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