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Vente appartement 686 400 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
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- 6 074 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
05 86 30 23 22
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une résidence récente construite en 2021, ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie familiale des plus agréables à La Rochelle. Idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez à proximité de la résidence toutes les commodités indispensables (arrêt de bus, écoles primaire et maternelle, nounou, supermarché, pharmacie, boulangerie, ...) vous assurant praticité et confort au quotidien tout en étant à seulement 10 minutes en vélo ou en bus du tumulte du centre-ville. Vous pourrez également profiter de belles ballades en bord de mer ou encore dans le marais de Tasdon. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie spacieuse de 49m² avec une cuisine ouverte, offrant convivialité et modernité. La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses ouvertures donnant accès à la première terrasse exposée sud de 34m², où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. L'appartement comprend 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, grand placard et accès direct à la terrasse. Deux des autres chambres bénéficient également d'un accès à la seconde terrasse de l'appartement. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain ainsi que de deux WC, un dans la partie vie et un dans la partie nuit, pour un confort optimal. Autre atout, un cellier pour ranger vos denrées alimentaires et placer votre machine à laver. Enfin, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de plus de 12m², répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage. Il est d'ailleurs possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie reposant à La Rochelle ! Contactez dès maintenant Anne-Sophie Denibaud pour organiser une visite au 06 31 05 40 20. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 3053 - Réf Superimmo : ANVXVLQ47
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| Prix de vente : 686 400 € | Prix au m² : 6 074 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 343 € / an | Taxe foncière : 1 383 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343896.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2021.
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Infos légales : 41177707100019
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