Vente appartement 150 000 €

28,32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Beaucoup de cachet pour cet appartement T1bis de 28m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble de 1920 sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une pièce de vie de 17m² incluant une alcôve pouvant faire office d'espace nuit, d'une cuisine indépendante de 4m², d'une salle d'eau de 2.5m² permettant l'installation d'un lave-linge et d'un WC indépendant. Il est très lumineux avec une vue dégagée sur la ville et donnant sur l'espace vert à l'arrière de l'immeuble. Il est idéalement situé pour rejoindre le campus de la Doua à moins de 5 min en vélo et à moins de 10min avec le futur Tram T6. La station de Metro A Gratte Ciel est à 10 min à pied pour accéder à tous les commerces. Il est libre de toute occupation. Ce studio a été rénové récemment pour une installation immédiate. Une cave de 3m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant dans un quartier résidentiel calme. Copropriété de 45 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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L'ADRESSE - LUMIÈRES & PATRIMOINE IMMOBILIER

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