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Vente appartement 194 500 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 4 322 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
06 49 05 13 87
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT - Villeurbanne Carré de Soie
Au sein d'une une résidence récente et sécurisée (digicode et caméras), Liberkeys vous propose ce lumineux appartement T2 de 45 m² en excellent état, avec climatisation réversible et balcon.
La résidence dispose d’un local pour vélos et poussettes.
Les plus :
- Localisation (proximité transports et Carré de Soie)
- Espaces verts
- Immeuble récent (2020)
- Faibles charges de copropriété
- Climatisation réversible
- Toit terrasse partagé
- Pas de travaux à prévoir
- Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus pour 18 000€
Charges de copropriété : 55€ / mois (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes)
Taxe foncière : 716€ / an
Idéalement situé, Centre commercial Carré de Soie au pied de l'immeuble (Carrefour, cinéma Pathé, restaurants, boutiques).
L’École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 3 minutes à pied.
Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la ligne de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie) ainsi que la ligne de tramway T3 (Vaulx-en-Velin La Soie).
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vie de quartier dynamique à deux pas de toutes commodités.
Ce bien vous plaît ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 29/04/2024 -
Réf. agence : DOM7243 - Réf Superimmo : ANVXVMMTY
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 4 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an | Taxe foncière : 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Balcon | Année de construction : 2020 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  67 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2020.
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Infos légales : 83060924400017
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