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Description

Maison ancienne de 120m2 hab. environ, pleine de charme située sur le secteur des facultés/chu. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. -Au 1er étage : une chambre avec espace de rangement et cheminée en marbre, salle de bain avec fenêtre, WC séparé, une chambre traversante menant aux combles aménagés -Au 2ème étage : une mezzanine et une chambre, toutes deux équipées de velux (2011). -Au sous-sol : pièce aménagée avec une baie vitrée et linéaire de placards, salle d'eau, WC + espace buanderie, chaufferie. Chaudière De Dietrich de 2006, cave. TAE. Points forts : Charme de l'ancien, parquets, tableau électrique récent, fibre, porte d'entrée récente. Possibilité de créer un espace parking sur le terrain. Emmanuelle LITSCHGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 421 781 - DIJON.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 8747 - Réf Superimmo : ANVXVQ1IK
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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