Ventes immobilières à Dijon (21000)

Charmante Maison Mitoyenne à Dijon (Faculté)! Au calme dans une impasse, venez visiter cette maison coup de coeur!!! Sur un terrain de 153 m² clos et arboré, cette maison datant de 1950, de 68m² habitable, avec une petite terrasse, de type 3, offre un cocon de tranquillité, à proximité de toutes commodités. Ce bien propose un chauffage par système électrique, ballon d'eau chaude ainsi qu'un système de chauffage par poêle bois Godin de 2022. Au 1er niveau une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour traversant donnant sur une petite terrasse, un wc, un couloir avec placard dessert l'escalier menant à l'étage. A l'étage un petit palier donne sur un rangement mansardé, un placard, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc. Une cave de 16m² complète ce bien. Les sols sont parquetés (parquet chêne à l'étage) où carrelés, les huisseries sont en double vitrage bois, il y a des volets persiennes métalliques repliables et battants bois. Il n'y a aucun travaux à prévoir tout a été rénové avec goût et récemment. Le doublage par l'extérieur vient d'être réalisé avec habillage des planches de rive en zinc. Il est très propre, sain très bien entretenu, il est proche des transports et du centre ville. Il a très peu de vis-à-vis, et dans un quartier très calme. La classification énergique annonce un probant D… Mandat 6846SR...DPE 246 (D) GES 7 (B).... Consommation annuelle entre 960€ et 1360€...(abonnements compris) Prix indexés en 2023...234000€ ( frais d'agence TTC 10000€ ) Honoraires à la charge du vendeur ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119 (aucune détention de fonds) Ne le laissez pas filer cette opportunité!!! - SUPERI_1715660550

Fiche Id-SUP154863 : Venez visiter ce studio de 31 m² situé au 1er étage sur d'une copropriété datant des années 1980 et idéalement situé proche de l'université avec une place de parking privative extérieure inclus dans le prix. Ce bien est composé d'un séjour avec son balcon, d'une salle de bain avec ses WC et d'une cuisine indépendante ; plusieurs rangements muraux viennent complétés le tout. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le système de ventilation est une VMC simple flux. Vous profiterez d'une exposition Est dans un cadre lumineux et agréable. Le chauffage est mixte avec un chauffage au sol collectif gaz ainsi que des radiateurs électriques ; l'eau chaude quant à elle est alimentée par un ballon d'eau chaude électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 Euros - Bien en copropriété comprenant 61 lots - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr