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BSK Immobilier - RAPHAËL POSOCCO

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - RAPHAËL POSOCCO 22/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

207 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ce magnifique T3 traversant situé à la frontière entre Clermont et Chamalières, à 5 min à pieds de JAUDE, au pieds de toute commodité, commerce, facultés et services. Au 1 er étage d'une petite copropriété bien tenue des années 1960, ce lumineux T3 dispose d'une belle entrée avec plusieurs rangements distribuant une cuisine séparée, un double séjour/ salle à manger donnant sur rue sans vis à vis. Une petite salle de bain (baignoire sabot) ainsi qu'un WC indépendant attenant desservent deux belles chambres en parquet donnant sur une cour calme avec menuiseries double vitrage phonique/thermique. Idéal pour une installation familiale (couple avec enfant) ou pour une petite colocation. En effet, le double séjour peut permettre de recréer une 3ème chambre, avec entrée indépendante existante tout en conservant un petit séjour commun. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété 266€/trimestre. Pas de procédures ou de travaux prévus. Cette annonce référence 235915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL POSOCCO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83856831900035. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nexity Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 29/02/2024 - mise à jour 18/05/2024

92 500 € 1 171 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400€/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400€/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3960 €/ AN dont 2160€ à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges) ( les charges vont baisser de _25 % grâce au raccordement de l' immeuble au réseau de distribution de chaleur de la métropole voté en 2022.)

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

107 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, résidence Sully , bel appartement au deuxième étage traversant ( EST/OUEST) comprenant : entrée, salon donnant sur balcon ,cuisine indépendante avec loggia , deux chambres dont une donnant sur balcon , salle d'eau , cave en sous-sol, appartement en bon état général , résidence bien tenue , toutes les commodités à une minute à pied place de la glacière, stationnement très facile au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(306 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/04/2024

(306 avis)

326 500 € 4 186 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux T4 de 78 m² en très bon état, lumineux, sans vis-à-vis en étage élevé (avec ascenseur) avec une grande terrasse (24 m²) et un garage. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte...) ouverte sur un lumineux séjour avec vue dégagée donnant sur la terrasse, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage dans un box en sus Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Les Carmes) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence 5501 Yoann Teulade RSAC : 491 291 076 07/82/12/82/58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ

(12 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ 04/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

(12 avis)

400 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous fait découvrir cet appartement de type 5, niché au 3ème et dernier étage, prêt à accueillir chaleureusement votre famille ! Situé dans le quartier prisé de Massillon, à deux pas de la place Delille, ce charmant appartement de 110m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Vous serez séduits par ses espaces généreux et fonctionnels : un séjour lumineux avec accès au balcon pour des moments de convivialité, trois chambres douillettes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne, un grenier aménagé en bureau, et de nombreux rangements pratiques dans toutes les pièces ! Pour votre confort, deux greniers, trois caves et un parking sécurisé sont mis à votre disposition. Entretenu et aménagé avec goût, cet appartement vous permettra de vous installer directement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Avec son parquet, ses hauts plafonds et ses cheminées, cette demeure dégage une atmosphère accueillante et pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Lumineux, confortable et prêt à vous accueillir, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous ! les visites sont possibles même le dimanche ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 561480 )

Nexity Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 14/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

66 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 22,26 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseurs ou étudiants ! Proche Lycée Blaise PASCAL, Facs de Lettres et de Droit ... (9min en vélo et 20 min en bus ou à pied) et 5min de la Gare SNCFAu 4ème étage, Appartement T1 avec balcon et parkingRésidence de 1974 avec Ascenseur. Copropriété de 74 LotsProvision sur charges : 1700€ /an (chauffage, eau+/-, ascenseur, entretien ...)Pas de procédure en coursDPE E (avant changement de fenêtres) et D en énergie finale (pour louer)

Era Immobilier Cfd Lafayette (S)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

144 975 € 1 997 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre Agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du Centre Ville, du secteur historique de Montferrand et du secteur Nord de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement de type 4. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un jeune couple ou pour une famille. Cet appartement de type 4 se compose d'une entrée, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. La façade de l'immeuble vient d'être entièrement refaite avec une isolation par l'extérieur. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Profitez d'une localisation avantageuse avec accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quartier. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CBF Conseils

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par CBF Conseils 06/10/2023 - mise à jour 13/03/2024

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m², proche du tramway, commerces et écoles, L'appartement est situé secteur nord, La plaine. Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien. Pas de procédure en cours. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge du vendeur. T3, idéal premier achat et investisseur locatif. Votre conseiller immobilier CBF Conseils : Mr Zafer DOGAN Tél. O6 49 54 62 O7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

88 BIS

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par 88 BIS 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

195 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

TYPE 3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC BALCON. GARAGE FERMÉ ET CAVE INCLUS DANS LE PRIX. SECTEUR ORADOU proximité CHU. 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un appartement avec son grand balcon et garage fermé, d'une surface de 80 m². Situé au 2? étage, l'appartement est traversant, il donne sur la cour de la copropriété avec un balcon et bénéficie d'aucun vis-à-vis. ENTRÉE / PIÈCE À VIVRE : Passé la porte, une entrée spacieuse et fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, vous retrouvez ensuite un grand un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon puis un dégagement menant au coin nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une loggia. COIN NUIT : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses. Une grande salle d'eau complète le coin nuit avec un WC séparé. Une cave complète le bien. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Appartement entièrement rénovée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 200€ /an. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Era Immobilier Agence Du Lac

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Du Lac 09/04/2024 - mise à jour 25/05/2024

99 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 55,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE, en EXCLUSIVITE sur CLERMONT-FERRAND, secteur Chanteranne. ERA IMMOBILIER L'Agence Du Lac à Cournon d'Auvergne, a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement de 55.92m2, rue des Planchettes, placé à 10 minutes à pied de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et proche du Lycée Ambroise Brugière. Agréable appartement situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon/séjour, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave de 10m2 ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Appartement anciennement loué pour un loyer de 570 euros par mois hors charges. Idéal investisseurs ou primo-accédant. A saisir très rapidement, sans hésiter ! Classe énergétique : D ( DPE effectué en novembre 2022 ) Gaz à effet de Serre : D Bien soumis au statut de la copropriété Montant des charges : environ 80€/mois Système de chauffage : individuel, radiateurs, Gaz de ville Pas de procédure en cours, travaux de copropriété néant Honoraires à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

Era Immobilier Cfd Lafayette (S)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 30/06/2023 - mise à jour 13/04/2024

159 900 € 1 677 €/m²
Appartement • 95,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

***Visite virtuelle immersive disponible sur demande*** Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, boulevard Lafayette, cet appartement de type 5 de 95.36m² situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger double donnant sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Idéal investisseur ou collocation DPE D Chauffage collectif gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/05/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 26/05/2024

(268 avis)

128 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

- CLERMONT-FERRAND / Appartement type 3 en centre-ville avec garage ! - Quartier dynamique à proximité des carmes. - Appartement de 66 m2 traversant et très lumineux. - Beau séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. - Chauffage individuel au gaz. - 3 ème étage et dernier étage. - Garage et cave. - Faibles charges. - Clermont-Ferrand appartement à vendre - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 882 euros. Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KW ARVERN

(285 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par KW ARVERN 16/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

(285 avis)

149 900 € 2 222 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre : à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 67,46 m². Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une pièce de vie de 24m² lumineuse, une cuisine avec son cellier, deux chambres, une salle d'eau refaite il y a 3 ans et un toilette. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement, projet bien situé pour un premier investissement. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes BEN, 13, 3 et 8 du bus ainsi que la ligne de tramway A (La Chaux) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Vous trouverez des complexes sportifs dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (385 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). TRAVAUX AMELIORATION ISOLATION EN COURS. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Newmade Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Newmade Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

(132 avis)

109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 DE 56m2 - NEUF SOLEILS - Garage + deux caves Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 56 m² à Clermont-Ferrand (63000). Cet appartement traversant se situe dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre de 16m2, deux chambres, une cuisine aménagée, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz avec répartiteurs, les façades ont été isolées par l'extérieur, les caves et la toiture ont également été isolées. Une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule, un garage est associé à l'appartement. Charges de copropriété : 176€/mois DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

AROBASE IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par AROBASE IMMO 03/05/2023 - mise à jour 27/04/2024

(115 avis)

245 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Les agences Arobaseimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent un appartement F3 de 79 M2 quartier du 1 Mai. Dans un immeuble de 2012, appartement seul au 4 et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur et une terrasse. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave. Huisserie double vitrage, chauffage individuel électrique. Réf 949 pour toute question contactez Gilles BERNARD au 06.86.82.23.93 ou contact@arobaseimmo. fr tous nos bien sur www.arobaseimmo. fr

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