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Guillaume BRUNET - iad FRANCE
(14 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par Guillaume BRUNET - iad FRANCE 01/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
(14 avis)
20
Immeuble, 234 m²

250 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 234 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : Opportunité à Barbezieux-Saint-Hilaire - Bâtiment à usage locatif. Situation rare ! À quelques pas du centre-ville, ce bâtiment datant de 1820, réparti sur 3 niveaux, offre un potentiel incroyable pour un projet locatif. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée un local commercial en excellent état, loyer annuel 4680€, au 1er étage un appartement de type T3, au 2ème étage 2 autres appartements de type T3 en très bon état, également loués 21480€ annuel. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local poubelle ainsi qu'une cave en sous-sol dédiés à l'ensemble des locataires. Idéal pour investisseur, bonne rentabilité, vous souhaitez plus d'information contactez-moi !!... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par MegAgence 23/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
10
Immeuble, 210 m²

290 000 € 1 381 €/m²
Immeuble • 210 m²

Semussac (17120)

Situé dans la paisible commune de Semussac (17120), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable dans une petite ville charmante. Proche de toutes les commodités, ses environs offrent à ses habitants la tranquillité recherchée tout en étant à portée des services essentiels. Idéal pour des investisseurs cherchant un emplacement stratégique, il garantit un équilibre entre calme et accessibilité. Le bien s'étend sur un terrain de 284 m², offrant une place de parking extérieure. Les menuiseries en simple et double vitrage assurent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage et parquet confèrent une ambiance chaleureuse. Les 4 appartements composant l'immeuble offrent un espace habitable total de 210 m², avec des portes-fenêtres pour un accès facile à l'extérieur. Le séjour est équipé d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité . Cet immeuble présente un investissement attractif avec son potentiel locatif multiple. Chaque appartement offre confort et fonctionnalité, les caractéristiques intérieures telles que les menuiseries variées et les revêtements de sol apportant diversité et charme. Avec une superficie généreuse, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour des investisseurs ou des propriétaires cherchant à rentabiliser leur patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

Jérôme GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
1
Immeuble, 223 m²

100 000 € 448 €/m²
Immeuble • 223 m²

Bressuire (79300)

Situé à Bressuire (79300), cet immeuble à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant tous les services essentiels à proximité. Cette charmante commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. L'immeuble de 223 m² se dresse sur une parcelle de 166 m², comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage, offrant ainsi une grande surface habitable. Libre de toute occupation, cette propriété présente une opportunité intéressante pour réaliser des travaux de rénovation et aménager un espace commercial en rez-de-chaussée avec un logement à l'étage, bénéficiant ainsi d'un bel emplacement pour des activités professionnelles et résidentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant - SAFTI

Era Immobilier Force Sud
Annonce publiée le 30/05/2024
Proposée par Era Immobilier Force Sud 30/05/2024
8
Immeuble, 275 m²

527 500 € 1 918 €/m²
Immeuble • 275 m² • 11 chambres

La Couronne (16400)

La Couronne, à proximité des écoles et des facultés, Immeuble construit en 1994 composé de 11 appartements de type T1 bis en partie loués avec stationnement. 9 des 11 appartements sont actuellement loués entre 300 et 318 euros hors charges.

Groupe Immobilier ACCORD
Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 22/10/2022 - mise à jour 18/05/2024
4
Immeuble, 373 m²

Prix en baisse 251 900 € 675 €/m²
Immeuble • 373 m² • 5 chambres

Vouillé (79230)

10 min de Niort, dans un bourg dynamique, immeuble comprenant un local commercial 254 m² loué 800 euros HT / mois et une habitation 119 m² loué 570 euros HC. L'ensemble est sain et bien entretenu Merci de nous contacter pour plus de renseignements. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
9
Immeuble, 236 m²

900 000 € 3 814 €/m²
Immeuble • 236 m²

La Rochelle (17000)

Situé à La Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires. À l'intérieur, cet immeuble de 236 m² se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un produit rare sur La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant - SAFTI

Stephanie Forestier - iad FRANCE
(1 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Stephanie Forestier - iad FRANCE 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(1 avis)
4
Immeuble, 270 m²

189 000 € 700 €/m²
Immeuble • 270 m²

Esnandes (17137)

iad France - Stephanie Forestier (06 58 12 60 26) vous propose : Cet immeuble de 272 M2 environ habitable qui peut-être aménagé en maison familiale ou en loft et possibilité d’un appartement locatif attenant a cet immeuble sur une parcelle de 345 M2 environ en bord de mer, a rénover entièrement. Situé a 15 minutes de la Rochelle. A proximité de toutes commodités, telles que commerces, école, pharmacie et transport en commun. Beaucoup de potentiel après travaux. A très vite pour une visite. Stéphanie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Forestier EI (ID 53594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 511578155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
3
Immeuble

Prix en baisse 254 400 €
Immeuble

Angoulême (16000)

Ensemble immobilier comprenant 5 lots actuellement loués : 2 T2, 1 T3, et 2 studio, et cour commune. Bon rapport locatif.

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 15/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
8
Immeuble

50 600 €
Immeuble

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

En centre-ville de Châteauneuf immeuble à rénover entièrement Possibilité de le transformer en trois appartement offrant un potentiel de revenu locatif intéressant. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 20/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
19
Immeuble

230 000 €
Immeuble

Poitiers (86000)

Immeuble centre Poitiers GOURDON IMMOBILIER vous propose cet immeuble dans le centre de Poitiers composé de 3 appartements loués: Idéal investisseur! Entrée, couloir desservant: 1 appartement au rez de chaussée avec une cour privative sans vis à vis. 1 appartement au 1 er étage. 1 appartement au 2ème étage. Chaque appartement d'environ 33m2 avec kitchenette, plaque, hotte et frigo. Belle pièce à vivre. Chambre séparée et salle d'eau, toilette. Chaque appartement dispose d'une cave fermée. Chaudière gaz collectif avec production d'eau chaude. Double vitrage en bois. Taxe foncière: 1820€. Revenus locatifs/mois: 1645€ (avec charges). Revenus locatifs/mois: 1360€ (sans les charges). Les charges comprennent: eau, chauffage, électricité des communs, ordures ménagères et assainissement. Cout chauffage en 2023: 2624€ TTC. Cout électricité des communs en 2023 : 270€ TTC. Cout eau et assainissement en 2023: 357€ TTC. Les appartements sont loués: - 545€ - 535€ - 565€ Peuvent etre loués plus chères pour ce secteur! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou d'organiser une visite, BONNIN Romain: 06-87-06-54-13. Le prix de ce bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,5%. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sylvie CORNUAUD - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
9
Immeuble, 132 m²

265 000 € 2 008 €/m²
Immeuble • 132 m²

Saintes (17100)

Situé à Saintes (17100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commerces, de la gare et des transports en commun tels que les bus et les trains, il est entouré par des écoles, lycée, collège, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.. D'une superficie de 120 m², l'immeuble en pierre se distingue par sa façade élégante et ses menuiseries en double vitrage qui offre isolation et luminosité. Une petite cour ainsi qu'un abri à vélo non attenant complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cet immeuble de 132 m² se compose de 2 appartements de type T1 et d'un appartement de type T2, tous dotés de parquet au sol. Chaque unité bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant confort acoustique et thermique. Ces logements offrent un agencement optimal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant - SAFTI

L'immothèque
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par L'immothèque 26/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
8
Immeuble, 442 m²

254 160 € 575 €/m²
Immeuble • 442 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble de rapport composé de 4 appartements offrant une surface totale de 442m2. Il se compose comme suit : - T5 d'environ 136m2 sur 3 niveaux avec cave de 15m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et un WC Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains et un WC Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau et un grenier. Un jardin complète cet appartement. Actuellement loué 631€/mois hors charges. - T2 d'environ 46m2 avec une cave comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Actuellement libre. - T2 d'environ 36m2 avec une cave sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un dégagement et un WC. Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau. Appartement occupé depuis 30 ans par la même personne. Actuellement loué 295€/mois hors charges. - T4 d'environ 94m2 sur 2 niveaux comprenant : Au première étage : un séjour, une cuisine avec espace repas, 1 chambre et un WC avec placard. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un petit grenier. Une cave complète ce bien. Actuellement libre. Idéal investisseur. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON - Tél. 0661107575 Carte T CPI 37012021000000028 L'immothèque : Tout pour votre bien

L'immothèque
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par L'immothèque 26/05/2024 - mise à jour 04/06/2024
9
Immeuble, 97 m²

160 350 € 1 653 €/m²
Immeuble • 97 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble de rapport composé de 2 appartements offrant une surface totale de 97m2. Il se compose comme suit : - T3 sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée Au premier étage : une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant Au deuxième étage : une chambre avec 2 placards, une salle d'eau Actuellement loué 507€/mois hors charges. - Studio meublé d'environ 27m2 (44m2 au sol) situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, un WC séparé et un espace chambre en mezzanine avec une salle d'eau. Une cave au sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 550€/mois charges comprises. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON - Tél. 0661107575 Carte T CPI 37012021000000028 L'immothèque : Tout pour votre bien

Foncia Transaction Chatellerault
(36 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024
Proposée par Foncia Transaction Chatellerault 04/06/2024
(36 avis)
4
Immeuble, 415 m²

131 520 € 317 €/m²
Immeuble • 415 m²

Châtellerault (86100)

FONCIA Châtellerault vous propose cet immeuble datant du 19ème siècle, en plein centre ville. Composé au rez de chaussée d'un local commercial d'env 113 m² , au premier étage possibilité de créer un appartement en lieu et place des bureaux, pour 120 m². Par une deuxième entrée , accès à un premier étage avec deux potentiels appartements (35 et 50 m²) , au second étage réalisation de deux appartements envisageables. Actuellement les différents lots sont non loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Anthony BEUN - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 05/06/2024
9
Immeuble, 167 m²

254 400 € 1 523 €/m²
Immeuble • 167 m²

Bessines (79000)

Venez découvrir sur la commune de Bessines, cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 88m2 pouvant être réhabiliter, puis un appartement T4 de plus de 97m2, à louer à l'étage. Après le passage d'un maître d'oeuvre, il y aurait une possibilité d'y faire 4 logements. Le tout est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique puis un garage et un petit local y sont attenants en plus du jardin. N'attendez pas contactez-moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462BEUN Anthony, Conseiller indépendant - SAFTI

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