Ventes immobilières à Angers (49)

Idéal amoureux des maisons à ossature bois et de grands espaces. Cette maison vous séduira par : - Son environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue sur campagne environnante - Ses arbres fruitiers - Sa performance énergétique (DPE en C) - Sa grande pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond - Le bardage et la porte d'entrée sous garantie décennale - factures de 2022 - Son assainissement autonome conforme - Ses matériaux de qualités récents A 25 km de la gare d'Angers, cette maison chaleureuse de 180 m², à ossature bois et chauffée par plancher chauffant, se compose d'une grande pièce de vie de près de 65 m² orientée SUD, avec son poêle à gaz ,ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée de Février 2023 et d'une arrière-cuisine. Partie nuit, un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche récentes, des WC indépendants avec son lave-mains, une lingerie, trois chambres, dont deux rénovées, et un garage. A l'étage, vous bénéficierez d'une large mezzanine de 36 m² décorée par des matériaux de qualités, offrant un bel espace détente avec vue sur la campagne environnante. Une passerelle d'accès avec vue plongeante sur le salon-séjour relie la mezzanine et la chambre de l'étage. Un garage et une dépendance vous offriront des espaces de stockage supplémentaires. Le jardin arboré et régulièrement entretenu, de 4240 m² avec son verger et sans vis à vis, vous offre une vue sur la campagne. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans notre région. Visite vidéo sur demande Ref 051BV (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)