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Stéphane Plaza Immobilier Décines

(219 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 15/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

(219 avis)

297 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 73,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 de 73 m² en rez-de-jardin et sans vis-à-vis , situé une résidence neuve et sécurisée sur la commune de Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace offert par ce bien. Vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² exposée EST, avec un espace salle à manger/ salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit vous bénéficiez de deux chambres (11,27 m² et 13.39m²) dont une avec un espace dressing et un balcon exposé OUEST, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Coup de coeur assuré pour l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin très bien entretenu et d'un abri de jardin. Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de volets électriques et de fenêtres en bois et aluminium. Des prestations de qualité vous y attendent ! Vous pourrez passer d'agréables moments en vous occupant du potager commun à la copropriété. Vous serez à 650 m du métro A (arrêt Flachet), à proximité immédiate : Ecoles, commerces, lignes de bus... Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros. Mathilde ANGELINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831082581 - LYON.

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Emilie Ravassard - Efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Emilie Ravassard - Efficity 06/02/2024 - mise à jour 08/06/2024

(37 avis)

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE TOLSTOÏ - À 10 MIN DU MÉTRO GRATTE-CIEL - T4 DE 84 M² - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - LOGGIA - LUMINEUX - BOX FERMÉ EN SUS Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 83,28 m² carrez, au 1e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006, très bien entretenue et sécurisée. Très bien desservi car le bus C3 et le futur T6 se trouvent au pied de l'immeuble (arrêt Verlaine), à 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel. L'appartement très lumineux, est exposé au sud, et se compose d'un agréable séjour de plus de 30 m² donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour, pour obtenir une pièce de vie de 38 m²). Dans l'espace nuit, vous disposez de 3 chambres de 9, 10,5 et 13 m² avec chacune parquet et placard de rangement, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'une buanderie et d'une porte blindée. Appartement bien distribué sans perte d'espace. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous-sol de la copropriété. Local à vélo. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 11/03/2024 - mise à jour 04/06/2024

63 500 € 3 528 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio 18m2 VILLEURBANNE CIMM Immobilier villeurbanne vous propose en exclusivité ce studio de 18m2 entièrement équipée et aménagée, à proximité des commodités. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(969 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

(969 avis)

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Villeurbanne (69100)

Maison de 154 m² au sol, 113 m² habitables, avec grand garage et terrain de 438m² Description :Bienvenue dans cette maison alliant confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 438m². Intérieur :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un cellier buanderie pratique, idéal pour organiser votre espace de rangement. La cuisine indépendante, lumineuse et équipée, offre la possibilité de s'ouvrir sur un vaste salon - salle à manger, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois confortables chambres à coucher complètent cet intérieur, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Extérieur :Profitez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain de 438m² offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin fleuri, un potager ou un espace de détente selon vos envies. Récent :La toiture de cette maison a été entièrement refaite, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et des années de confort à venir. Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. 0635793612 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 07/02/2024 - mise à jour 05/06/2024

320 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Novea immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement T4 de 91m2 en duplex avec de nombreux atouts. Très agréable à vivre, sans vis et à vis, au dernier étage avec une vue panoramique grâce à sa triple exposition. Ce bien ne manque pas de qualités (copropriété récente, garantie décennale, vue dégagée, belles surfaces lumineuses, ses terrasses, ...) que seule une visite vous permettra d'apprécier. Entrée : Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, des rangements ont été aménagée pour votre confort, vous avez accès à l'espace nuit à ce niveau, un escalier vous emmènera directement à l'espace de vie à l'étage. Pièce de vie : Vous découvrez votre séjour-salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pour un total de plus de 38m2, spacieux et lumineux, il vous mènera sur l'une des deux terrasses de 7m2 et de 17m2, vous promettant de passer des très bons moments en famille ! Des WC indépendants sont à votre disposition à cet étage. Coté nuit : Parfaitement séparé de la pièce de vie, le côté nuit est desservi par un couloir optimisé qui vous mènera aux 3 chambres au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Vous trouverez a ce niveau une belle salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Charges et précisions : La copropriété : Nombre de lots d'habitation : 40 Quote-part annuelle de charge : 2860€ / an (Détails des charges : charges générales, ascenseur, entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage). Vous avez la possibilité d'acheter un box fermé en sous sol. (20 000€). *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Secteur-environnement : Une réelle vie de quartier animée vous attend à deux pas de chez vous commerces, restaurants... Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des universités, des hôpitaux... Les transports en communs sont au pied de chez vous, les lignes de bus 37, 69 et C17 C26, la ligne de tramways T1 et la ligne du métro A, ainsi qu'un accès rapide au périphérique. N'hésitez pas à nous contacter au 06 37 70 80 15, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES - Tél. 0637708015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

CHOMEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par CHOMEL IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

En plein coeur du quartier prisé des Gratte-ciel à VILLEURBANNE, L'agence CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé cet appartement de type 4 qui offre un immense séjour-salle à manger avec cuisine à îlot central de 38 m2, donnant sur 2 terrasses de chacune 21 et 23 m2. Situé au rez de chaussée surélevé, cet appartement vous séduira par cette pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière et ces 2 spacieuses terrasses orientées Est et Sud. Un vaste hall, avec grand dressing et coin bureau; dessert à la fois la pièce de vie, la chambre parentale et l'espace nuit avec et salle de bain double vasque, w-c séparé et les 2 autres chambres; chacune donnant aussi accès à l'une des terrasses. Cet appartement est en très bon état; et bénéficie d'une climatisation réversible, compris dans les charges, venant de l'installation commune d'une chaudière en géothermie dû à l'utilisation de la nappe phréatique, ce qui valide entre autre le DPE en B et C ( très rare à obtenir). Toutes les baies vitrées sont en double vitrage récent, aluminium et PVC, ce qui apporte aussi un confort climatique à cet appartement. Malgré son ' rez-de-chaussée surélevé', cet appartement est à vivre comme une ' une maison'; ou chacun des membres de la famille, peut profiter des extérieurs à son gré. Le quartier des Grattes-Ciel de Villeurbanne est en pleine expansion et rénovation , il deviendra le nouveau quartier prisé de la Métropole; et bénéficie déjà d'infrastructures de qualité, collège, Lycée, commerces, zones d'activités dont celle des métiers du cinéma, marchés, Maison de la culture, Théâtre de renommé international, cinéma, piscines... Un nouveau tramway est en cours de réalisation qui rendra encore plus pratique ce quartier des Gratte-ciel. La ligne A du métro lyonnais, permet de se rendre au centre ville de la métropole en 5 minutes. Plus d'informations par téléphone, a voir rapidement Un grand garage est à vendre séparément situé en sous-sol de l'immeuble.

Cite Immo

(170 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Cite Immo 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(170 avis)

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE à découvrir, appartement T4 séjour double (possible 3 chambres)donnant sur balcon, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Cet appartement dispose d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'une place de parking. Venez visiter sans tarder. Référence agence : 1702122

ABC Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par ABC Immobilier 04/05/2024

(135 avis)

245 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence de 1992, venez découvrir ce type 3 de 70 m² et son large balcon 11 m², au 6 ème /dernier étage avec ascenseur. Il profite d'un séjour de 34 m² donnant accès au balcon à vivre exposé Ouest à la vue dégagée, de deux chambres équipées de placards rangement, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus +++: Appartement traversant au calme Extérieur où 6 convives peuvent prendre place pour déjeuner, diner ou tout simplement prendre un verre. Chauffage individuel électrique Huisseries double vitrage / volets roulants Cave, avec accès direct ascenseur Copropriété fermée sécurisée Une situation plaisante sur secteur de la Place des Maisons Neuves, à proximité des commerces et des transports C9 C11 T6 T3 Garage peut vous être proposé en sus. Référence agence : 24026

Keller Williams Immobilier Lyon

(306 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/05/2024

(306 avis)

160 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 33,42 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme et bien entretenu, venez découvrir ce charmant T1 bis de 33 m² (30.67 m² carrez) avec terrasse de 11 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour de 22 m² avec accès à la terrasse, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de bains et un WC. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 et le métro A non loin de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nexity Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 24/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE :EN EXCLUSIVITE, RUE FRANCIS CHIRAT, au 1er étage d'un immeuble construit en 2006, NEXITY vous propose un appartement T2 à vendre orienté SUD EST, lumineux, d'une superficie d'environ 50 m² comprenant : un séjour avec placard (22 m²) ouvrant sur un balcon à vivre d'environ 7 m², une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard (12 m²), une salle d'eau, un WC séparé. une cave complète ce Bien. garage en sous-sol en supplément au prix de dix sept mille euros. EMPLACEMENT PRIVILEGIE, MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA PLACE GRANDCLEMENT, DU TRAM LIGNE T3 DIRECT POUR PART DIEU EN MOINS DE 10 MINUTES, BUS LIGNES C3 / C11. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.Honoraires à la charge du VendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 47Charges prévisionnelles annuelles : 1174 euros

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 04/02/2023 - mise à jour 05/05/2024

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

TOIT TERRASSE, au dernier étage d'une résidence récente de 2000. Proche de Montchat et du tram 'Reconnaissance Balzac'. Appartement traversant et lumineux, comprenant une cuisine et un salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC. Aucun vis à vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 25/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

200 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ ! (Une visite virtuelle est à votre disposition). Pour un investissement locatif ou un premier achat ! Venez visiter cet appartement situé avenue Commandant l'Herminier à Villeurbanne, au coeur des Gratte-Ciel. Son potentiel est incroyable ! Créez un véritable bijou à votre image ! Avec une superficie de 64,37 m² loi Carrez, vous disposez d'un spacieux séjour double, avec 2 chambres. Vous avez également la possibilité de le configurer en 3 chambres avec séjour simple. Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien est équipé d'une porte blindée, il est traversant, et sans vis-à-vis et il possède 2 loggias, ajoutant 7,61 m2 d'espace supplémentaire. Profitez de l'une des loggias à l'EST, accessible depuis le salon et une chambre, et d'une autre loggia exposée OUEST, dans le prolongement de la cuisine. La majorité des fenêtres ont été remplacées par des baies vitrées double vitrage PVC oscillo battantes. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un parking fermé collectif. Il est par ailleurs régulièrement proposé, dans un parking couvert situé à proximité, des places privatives de stationnement à la location ou à l'achat. La copropriété, de 1961, est entretenue. L'immeuble a été ravalé en 2019. La résidence, sécurisée et clôturée, propose un cadre rassurant. Les charges mensuelles sont de 210 euros et incluent : chauffage urbain (répartiteurs), gardien et entretien des parties communes (selon appel de fonds). Dans ce quartier prisé de Villeurbanne, vous êtes à seulement 400 mètres de la station de métro A 'Gratte Ciel' et de l'avenue Barbusse avec ses nombreux commerces. Un emplacement idéal, à 18 minutes en bus de l'Université Claude Bernard LYON 1 via la ligne de bus C26, parfait pour les étudiants. Vous rejoignez également la Gare SNCF Part Dieu à 2,6 km à pied ou en 17 minutes via les lignes de métro A et B. Ce lieu offre un cadre de vie incomparable et vous propose tous les avantages : une proximité idéale des transports, et de toutes les commodités, le futur tramway (T6) reliant l'université Lyon 1, et vous profiterez dans quelques années du nouveau quartier 'gratte ciel centre' vous proposant de nouveaux autres commerces, logements et un futur parc à seulement 1 km. N'hésitez pas, cette opportunité rare, associée à l'évolution future du quartier, promet une excellente valeur ajoutée. Appelez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 500 €. Dans une copropriété de 428 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON - Tél. 0667597137 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métro...

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 24/04/2024

(464 avis)

255 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, route de Genas, en limite du 3ème arrondissement, Liberkeys vous propose un bel appartement T4 bis de 92m² avec balcon filant, au sein d'une résidence sécurisée et avec espaces verts. * L'appartement * Au 2ème étage, le bien est composé d'une pièce de vie de 22m² orienté Sud avec son balcon filant de 3m², une cuisine/salle à manger de 17m², un bureau de 8m², trois belles chambres côté Nord de 10 à 11m², une salle-de-bains et un wc séparé. Un garage box en sous-sol accessible via l'ascenseur est à vendre en SUS à 20 000€. Une cave complète ce bien. Charges : 290€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et espaces communs. Taxe foncière : 1045€ par an Chauffage gaz collectif * La résidence * Construite en 1970, résidence avec gardien, bien entretenue, composée en majorité de propriétaires. * La localisation * A mi-chemin entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac Tram T3 à 300 mètres. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, piscine, parcs, ... dans un rayon de 10 minutes à pied. Accès périphérique ou gare à 5 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (incluses dans les charges de copropriété) pour un usage standard : 1410-1960€ ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(306 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/05/2024

(306 avis)

165 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette opportunité : APPARTEMENT NECESSITANT DES TRAVAUX Idéal pour un investissement ou premier achat, découvrez ce grand T2 de 57,80m2 à Villeurbanne, proche du quartier Grand Clément. Proche des grands axes de transport, école, commerces et gare de la part dieu avec la ligne de tram T3. L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur jardin de la copropriété comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre dans une copropriété calme et bien entretenue. Les parties communes ont été refaites. Découvrons cette appartement ensemble, contactez-moi ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Noelle Jacquet - Efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Noelle Jacquet - Efficity 19/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

(16 avis)

250 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement traversant de 115 m² à Villeurbanne - 2 chambres (possibilité 3) Villeurbanne secteur Les Poulettes Sarah Berthenet, Noëlle Jacquet et EffiCity vous proposent de découvrir cet appartement idéalement situé dans le secteur des Poulettes à Villeurbanne. Cet appartement de 115 m² offre de vastes espaces de vie et un aménagement modulable. Actuellement composé de deux chambres spacieuses, il peut être facilement réaménagé pour inclure une troisième chambre selon vos besoins. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l’appartement. L'appartement comprend une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC pour un confort optimal. Une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien en famille. Pour votre confort, ce bien inclut également une place de stationnement privée et une cave. Garage fermé en sus au prix de 20 000 euros. Environnement : au pied de la ligne TCL 69 direction MANUFACTURE MONTLUC ←→ COLLÈGE DU TONKIN Tramway T1 (arrêt Croix-Luizet) : environ 500 mètres, soit environ 6-7 minutes à pied Tramway T1 (arrêt INSA-Einstein) : environ 700 mètres, soit environ 9-10 minutes à pied Bus C17 et C26 (arrêt Place Croix-Luizet) : environ 500 mètres, soit environ 6-7 minutes à pied. Stations Vélo'v : Plusieurs stations se trouvent à environ 300 mètres, soit environ 4-5 minutes à pied. Côté technique : Chauffage au gaz (compris à 70% dans les charges de copropriété). DPE : D / GES : D Côté finance : taxe foncière 1377 euros / an Copropriété de 83 lots : environ 950 euros / trimestre de charges de copropriété (charges communes, 70% du chauffage, espaces verts, eau chaude et eau froide) Pour découvrir cet appartement : parcourir la visite virtuelle / 360° Pour plus d’informations, contactez Noëlle au 06.22.61.76.16. ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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